Doppelhaushälfte mit kl. Vorgarten in ruhigem Wohngebiet
Diese schöne Doppelhaushälfte mit 120 qm Wohnfläche aus dem Jahr 2003 steht auf einem Süd-West-Grundstück. Das Haus besticht dank vieler großzügiger, hoher Fenster durch seine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss führt ein heller Flur zum gemütlichen Wohn-Esszimmer und in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Weiterhin gibt es einen großzügigen Wirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die schöne Vollholztreppe erreicht man das Obergeschoss mit einem großen Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmern, jeweils mit französischen Balkonen vor den Fenstern. Im hellen, geräumigen Bad mit großer Eckwanne und Dusche sorgt eine Heizschleife im Boden für wohlige Wärme. Eine weitere Wärmequelle bietet ein moderner Heizkörper. Durch die Vollunterkellerung bieten sich noch einmal 60 qm Fläche, verteilt auf einen Flur, zwei große Räume (davon einer mit Heizung) und einen kleineren Raum. Ein Vorgarten liegt zur Straße, hinter dem Haus in Süd-West-Richtung liegt der Garten mit großer Terrasse, elektrisch ausfahrbarer Markise sowie einer Pergola am Ende des Grundstücks. Eine Garage und ein Stellplatz direkt am Haus sowie weitere Parkbuchten in der Straße bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Das gesamte Haus, auch Eingang und Terrasse sind durchgehend mit Terracottafliesen ausgestattet, im Keller liegen helle Fliesen. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt; Im EG mit Fußbodenheizung, im OG mit Heizkörpern; das Haus ist ausgesprochen gut isoliert. Die hohen Fenster in allen Räumen bieten viel Licht, die Rolläden davor sorgen für sicheren Schutz. Zudem werden ein hausinternes LAN-Netz und Satellitenanlage geboten. - geräumiges Wohn-/ Esszimmer - gepflasterte Terrasse m. elektr. Markise - sonniger Garten, Pergola - Wirtschaftsraum EG - drei Zimmer/ Flur im Obergeschoss - Terracottaböden in den Zimmern, Fußbodenheizung im EG - hell gefliestes Tageslichtbad mit gr. Eckwanne und Dusche, 2 Waschb. - gefliestes Gäste WC - isolierverglaste Kunst
Die Lage außerhalb des Dorfkerns in einer ruhigen Wohnstraße mit Einfamilienhäusern bietet Ruhe und Erholung. Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Es gibt ein sehr gutes Bus-und Bahnnetz Richtung in Köln und Bonn sowie in die umliegenden Orte. Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Banken, Post und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreichbar. Die A61 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, die B 56 Richtung Bonn und Euskirchen führt am Dorf vorbei.