3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000
45897 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon

Objektbeschreibung: Diese ca. 78 m² große drei Zimmer Wohnung befindet sich in eines Mehrfamilienhauses.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über eine Diele direkt in alle Zimmern. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Balkon, sowie ein Badezimmer und ein Gäste WC. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.


Lage: Das Verkaufsobjekt liegt im Stadtteil Buer, welcher zu den begehrtesten Stadtteilen der Stadt Gelsenkirchen gehört. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig. So sind die Anbindungen an die Bundesstraße B 226 sowie an die Bundesautobahn A 2 in unmittelbarer Nähe vorhanden. So ist die nächst gelegene Straßenbahnstation „Hugostr“ ca. 3 Gehminuten vom Verkaufsobjekt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im fußläufigen Bereich vorhanden wie Aldi, Lidl, Rewe und Netto. Kindergärten, alle Schularten sowie eine Hochschule befindet sich in der Nähe. Öffentliche Parkanlagen, Krankenhaus, Schwimmbad, Kino, und die Stadt Buer befinden sich in nächster Umgebung.

Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 170,70 kWh/(m²·a)

Käuferprovision: 4,76 % incl. MwSt