Haus zum Verkauf €345.000 135 m²
24259 Westensee

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Ortslage von Westensee auf einem ca. 996 m² großen, gut geschnittenen Grundstück mit Hanglage. Es handelt sich um ein vollunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie besticht durch den einmaligen Ausblick, das großzügige Raumangebot mit ca. 208 m² Wohn-und Nutzfläche, die geschmackvolle, moderne Einbauküche und die sanierten Bäder im Erdgeschoss. Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses werden Sie von einer hellen Diele empfangen, von der Sie in alle Räume gelangen. Das ca. 37 m² große lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet mit seinem Kamin Wohlfühlatmosphäre, um an kalten Tagen gemütliche Abende zu verbringen und den Tag gemütlich am Feuer ausklingen zu lassen. Durch das bodentiefe Terrassenfensterelement erreichen Sie die geschützte Süd-Westterrasse. Sie ist eingewachsen und nicht einsehbar. Vor direkter Sonne schützt Sie die angebaute Sonnenmarkise. Durch einen elektrischen Rollladen können Sie das Fenster zusätzlich verdunkeln und verschließen. Vom Wohnzimmer, von der Einbauküche und dem angrenzendem Esszimmer genießen Sie jeden Tag den herrlichen Weitblick über die rückwärtigen Felder und Wiesen. Dort können Sie täglich unterschiedliche Tierarten beobachten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein kleines Zimmer mit Fenster zur Straße sowie durch ein modernisiertes Duschbad und ein modernisiertes Gäste-WC. Alle Fenster im Erdgeschoss und die Keller-Außentür wurden ca. 2016 erneuert. Über eine geschmackvolle offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Ein bis zum Giebel ausgebautes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Abstellraum und ein Tageslicht WC verteilen sich auf dieser Ebene. Der große Vollkeller mit direktem Zugang in den Garten bietet Ihnen mit seinen drei Abstellräumen viel Patz für Hobby, Werken oder als Lagerfläche. Im Heizungsraum ist die Ölheizung mit 3 x 1500 l Tanks untergebracht. Das Grundstück ist gepflegt und hübsch angelegt. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten um sich zu entfalten. Grünflächen laden Ihre Kinder zum Spielen und Toben ein. Mit den vielen Sitzgelegenheiten im Garten kommen Sonnenliebhaber auf Ihre Kosten. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Carportanlage und auf der Auffahrt. Auch Fahrräder, Roller, Kanu und Co können untergebracht werden. Der Ausblick, das große Grundstück, die zentrale Ortslage sowie die lichtdurchfluteten Räume sind nur einige Details, die Ihnen das Leben hier sehr angenehm machen. Eine Besichtigung kann jederzeit abgestimmt werden.

* Traumausblick * Kamin * Küche ca. 2010 * 2010 und 2013 umfassende Renovierung * Neues Bad ca. 2013 * Fenster und Keller-Außentür ca. 2016 * Elektrischer Rollladen vor Terrassenfenster * Vollkeller mit direktem Zugang in den Garten * Carport für Ihre Fahrzeuge * Glasfaseranschluss direkt vor dem Haus

Im Städtedreieck Kiel, Rendsburg und Neumünster liegt der entzückende Ort Westensee. Zentral in Schleswig-Holstein und mitten im Naturpark. Die Gemeinde mit dem gleichnamigen See ist umgeben von einer wunderschönen Landschaft. Im alten Dorfkern steht die berühmte St. Catharinen-Kirche Der Naturpark sorgt für einen hohen Erholungswert und lädt mit seinen vielen Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die nahegelegene Badestelle ist in den Sommermonaten ein gern besuchter Ort und im Winter wird auf dem See Schlittschuh gelaufen. Berühmt in der Umgebung ist das Café Zeit mit selbstgemachten leckeren Torten. Jeden Dienstag können Sie auf dem hiesigen Wochenmarkt frische Ware kaufen. Die Dinge des täglichen Bedarfs (Apotheke, Ärzte, Banken, Tankstelle, Restaurants und eine Tankstelle) finden Sie in der Nachbargemeinde Felde. Der dortige große Edeka-Markt hat lange Öffnungszeiten (Mo – Sa von 07.00 – 20.00 Uhr) Vom Felder Bahnhof fahren halbstündlich Züge in die Landeshauptstadt Kiel und nach Rendsburg. In Westensee gibt es eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Reitverein sowie weitere Vereine und Verbände, die das Leben dort sehr attraktiv machen. Das neue Gemeindehaus kann für private Feierlichkeiten gemietet werden. Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 20 km entfernt und mit dem Auto bequem über die A210 zu erreichen. Die Anschlussstelle zur A7 in Richtung Hamburg und Flensburg liegt ca. 7 km entfernt. Weitere Informationen über die schöne Region finden Sie unter www.tourismus-naturpark-westensee.de.

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf. Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot: Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner. Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung? Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden? Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen. Gerne beraten wir Sie! Testen Sie uns! Kostenlos und unverbindlich. Erreichbar sind wir rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36. Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD