Eine Straße im Stadtteil Derendorf, die sich - je nach Abschnitt - unterschiedlich gestaltet. Teilweise handelt es sich um eine Einbahnstraße. Die Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h. Der Fahrbahnbelag variiert: Asphalt und Gepflastert.
Das Düsseldorfer Schauspielhaus liegt 2,5 km vom Apartment entfernt und die Kunsthalle Düsseldorf erreichen Sie nach 2,8 km. Der nächstgelegene Flughafen ist der 7 km vom 2 Zimmer Appartement in der Düsseldorfer City entfernte internationale Flughafen Düsseldorf.
Wir sind ein klassisches Immobilienunternehmen in Düsseldorf mit Sitz in Berlin. Unser Unternehmen ist am Immobilienmarkt als klassischer Makler tätig. Sowohl bei Vermietung als auch beim Verkauf von Immobilien sind wir für Sie der richtige Ansprechpartner. Wir vermitteln für Sie die gesamte Bandbreite von Immobilien, angefangen bei der Vermietung eines kleinen Appartements bis hin zum Verkauf großer Wohnanlagen. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Die gewerbliche Tätigkeit unseres Unternehmens zielt auf die Vermittlung von Gelegenheiten ab, Miet- oder Kaufverträge abzuschließen. Mit Annahme unsere Dienste werden Sie automatisch unser Auftraggeber. Die nachfolgenden „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ gelten in jeglichen Geschäftsbeziehungen, die mit unserem Unternehmen aufgenommen werden und geben die wichtigsten Regelungen der Zusammenarbeit mit uns als Makler wieder. § 1 Höhe der Maklerprovision Soweit nicht anders im Expose angegeben oder individuell vereinbart, gelten folgenden Provisionsbestimmungen: Die Provisionshöhe bei Vermietung von Wohn-und Gewerberäumen beträgt bei der Vermittlung von Kaufobjekten wie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern oder Grundbesitz ist eine Provisionshöhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig und zu zahlen von Käufer und Verkäufer. Bei Erbbaurecht fallen ebenfalls 3,57% inklusive Mehrwertsteuer berechnet vom Verkehrswert des Grundstückes und etwa bestehenden Aufbauten an und sind ebenfalls von jeder Vertragsseite zu zahlen. Sollte ein Vorkaufsrechtberechtigter von seinem Recht Gebrauch machen, so fällt eine Provision von 1,19% des Verkehrswertes des Objektes an. Die in genannten Provisionssätze enthalten die heute gesetzlich bestimmte Mehrwertsteuer von 19%. Sollte eine Änderung des Steuersatzes eintreten, so gilt der Steuersatz als vereinbart, der zum Zeitpunkt der Fälligkeit unserer Provisionsrechnung gesetzlich gültig ist. § 2 Fälligkeit des Provisionsanspruchs Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages bzw. Abschluss des Mietvertrages und wird am gleichen Tage fällig. Unabhängig davon, ob ein Vertrag durch aktive Vermittlung oder nur aufgrund unseres Nachweises zustande kommt, gilt die Provision als verdient. Sollte der abgeschlossene Hauptvertrag zu anderen Bedingungen erfolgen, sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht. Wird ein Vertrag im Nachhinein aufgelöst, so bleibt der Provisionsanspruch weiterhin bestehen. Kommt ein Vertrag mit dem Auftraggeber über ein anderes Objekt zustande oder kommt ein anderer Vertrag mit dem Auftraggeber zustande, z.B Mietvertrag statt Kaufvertrag, so gilt unser Provisionsanspruch fortwährend. Kauft ein von uns nachgewiesener Käufer ein anderes Objekt vom Verkäufer, so ist die Provision ebenfalls in voller Höhe zu zahlen. Generell sind von unserem Unternehmen entstandene Provisionsansprüche innerhalb von 8 Werktagen zu begleichen. § 3 Doppeltätigkeit Wir sind berechtigt für beide Vertragsparteien entgeltlich tätig zu werden. § 4 Vorkenntnis Sollte dem Auftraggeber unser Angebot bereits bekannt sein, so ist er dazu verpflichtet, uns innerhalb von einer Woche schriftlich unter Angabe der Quelle darüber zu informieren. § 5 Informationspflichten des Auftraggebers Bei Vertragsabschluss haben wir an Anrecht auf Teilnahme am Termin, desweiteren ist der Arbeitgeber verpflichtet, uns über Ort und Zeit des Abschlusses rechtzeitig zu informieren. Nehmen durch unsere Vermittlungstätigkeit zusammengeführte Vertragsparteien direkte Verhandlungen auf, so sind wir über den Inhalt der Vertragsverhandlungen unaufgefordert zu informieren. Der Auftraggeber ist weiterhin verpflichtet, uns über