Haus zum Verkauf €349.000
24963 Schleswig-Holstein - Tarp

Ausstattung: Fußbodenheizung, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
In diesem nur drei Jahre alten Bungalow in Tarp im Kreis Schleswig-Flensburg gibt es genügend Platz für die kleine Familie. Zur Zeit ist das Haus vermietet.

Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in das große kombinierte Wohn- und Esszimmer mit direktem Terrassenzugang. Außerdem gelangen Sie vom Flur aus in die Küche mit moderner Einbauküche, in das Badezimmer mit Wanne und Dusche, in das Duschbad und die beiden fast gleich großen Schlafzimmer. Von der Küche aus besteht auch die Möglichkeit, den geschützten Terrassenbereich zu betreten. Der große Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner und kann auch vom Garten aus betreten werden. Der Bodenbereich bietet schließlich Stauraum.

Das Grundstück ist mit seinen 766 m² relativ groß. Sie finden hier ein großes Doppelcarport und ein weiteres Carport, in dem sogar ein Wohnmobil Platz findet. Ihre Gartengeräte können Sie im praktischen Gartenhäuschen unterbringen.

Ausstattung:
Der Flur, die Badezimmer, der Hauswirtschaftsraum und die Küche sind gefliest, die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit wohnlichem Laminatboden ausgelegt. Bei den Fenstern handelt es sich um dreifach verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird der Bungalow über umweltfreundliche Erdwärme über eine Fußbodenheizung. Der geschützte Terrassenbereich kann sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus betreten werden.

Der Bungalow verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und über ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Außerdem gehören zu dieser Immobilie zwei Carports, in denen insgesamt drei Fahrzeuge untergebracht werden können, und ein Gartenhäuschen mit Platz für Ihre Gartengeräte.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Grundstücksfläche: ca. 766 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

Lagebeschreibung:
Dieser ruhig gelegene Bungalow liegt im zentralen Ort Tarp in einem noch wachsenden Neubaugebiet. Von hier aus gelangen Sie in drei Minuten zur B76 und auch zur A7, um nach Flensburg, Schleswig oder auch nach Kiel und Hamburg zu gelangen. Der Ort verfügt auch über eine gute Bus- und Bahnanbindung.

Tarp ist mit seiner reizvollen Lage in der Treenelandschaft ein anerkannter Erholungsort mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Sie finden hier nicht nur umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Gastronomiebetriebe, sondern auch zahlreiche Angebote im Freizeitbereich wie z.B. das beheizte Freibad, den ortsansässigen Sportverein, ein Tanzsportzentrum und einen Schützenverein sowie mehrere Reitvereine in der näheren Umgebung. Ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz lädt zu Ausflügen in die Natur ein.

Eine sehr gute ärztliche Versorgung ist gegeben nicht nur durch Allgemeinmediziner sondern auch durch einige Fach- und Zahnärzte. Zahlreiche Bildungs- und Kultureinrichtungen, Kindergärten und -tagesstätten sowie verschiedene schulische Einrichtungen von der Grundschule bis zur Gemeinschaftsschule runden das Angebot in Tarp ab.

Sonstiges:
SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 89kWh, Erdwärme, Bj. 2016
Energieeffizienzklasse: C

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf: 89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 12.11.2019
Gültig bis: 11-11-2029
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3101957