Haus zum Verkauf €439.000 325 m²
34128 Kassel (Harleshausen)

+ Großzügiges Raum- und Platzangebot
+ Mehrgenerationenwohnen möglich
+ Vollständig saniert und modernisiert
+ Gehobene Ausstattungsqualität
+ Freisitz, Garten und Wintergarten
+ Kaminofen
+ Offene Küche mit EBK (Abschlag VB)
+ 3 moderne Tageslichtbäder und separates WC
+ Solaranlage und Wärmepumpe
+ Voll unterkellert
+ 2 Pkw-Stellplätze
+ Ruhige Lage, gute Infrastruktur

Die ansprechende Immobilie befindet sich zentral gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Harleshausen, dem nordwestlichsten Stadtteil der hessischen Großstadt Kassel. Die Wohnlage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: So profitieren Sie hier sowohl von diversen Naherholungsmöglichkeiten und Grünflächen als auch gleichzeitig von den urbanen Vorzügen einer guten Infrastruktur und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Kassel befindet sich etwa 4,5 km entfernt und ist schnell erreicht.

Vor Ort befinden sich mehrere Supermärkte und Bäckereifilialen, die Ihnen ebenso wie einige Apotheken eine gute Nahversorgung gewähren. Ihre medizinische Versorgung wird zudem durch diverse Arztpraxen in komfortabler Reichweite sichergestellt. Verschiedene umliegende Restaurants eröffnen ein vielfältiges kulinarisches Angebot und sorgen für Ihr leibliches Wohl. Im Zentrum stehen Ihnen zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister zur Verfügung.

Mehrere Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen, sodass ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot für Ihren Nachwuchs gewährleistet wird. Weiterführende Schule sind ebenfalls im Stadtteil verteilt ansässig. Die Familienfreundlichkeit der Umgebung wird durch einen nur ca. 160 m entfernten Spielplatz unterstrichen. Die umliegenden Felder und Waldgebiete laden zu ausgiebigen Spaziergängen und harmonischen Familienausflügen ein, während das rund 900 m entfernte Freibad Harleshausen im Sommer Badespaß für Groß und Klein verspricht.

Zudem zeichnet sich die Lage durch eine vorteilhafte Verkehrsanbindung aus: Der Bahnhof Kassel-Harleshausen gewährt Ihnen Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Dank der in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 251 und 83 erhalten Sie außerdem sehr guten Anschluss an das Straßennetz.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Zum Verkauf steht diese charmante Doppelhaushälfte, welche sich als ideales Zuhause für Familien erweist und sich darüber hinaus optimal für ein Mehrgenerationenwohnen eignet: Auf einer Wohnfläche von ca. 165 m², die sich auf 7 Zimmer verteilt, und einer zusätzlichen Grundstücksfläche von rund 325 m² erhalten Sie genügend Platz zum Wohlfühlen! Das 1995 erbaute Objekt präsentiert sich in einem hervorragend sanierten und modernisierten sowie absolut gepflegten Zustand. In den Jahren 2006 und 2007 fand eine Erneuerung des Daches statt.

Eines der Highlights stellt der einladende Freisitz dar: Hier können Sie zur Ruhe kommen und entspannte Stunden im Freien sowie gesellige Grillabende verbringen, während Kindern in Ihrem angrenzenden gepflegten Garten ausreichend Platz zum Spielen zur Verfügung steht. Zusätzlich erhalten Sie die Möglichkeit, in dem gemütlichen Wintergarten auch in der kalten Jahreszeit den Blick in die Natur zu genießen. Gepflegtes Parkett und hochwertige Vinylböden sorgen zudem für ein freundliches Wohnambiente. Ein weiteres Glanzstück der Immobilie stellen die Solaranlage und die Wärmepumpe dar.

Exklusiver Wohnkomfort ist Ihnen in Ihrem neuen Zuhause garantiert - freuen Sie sich auf helle Zimmer, einen vorteilhaften Grundriss und eine gehobene Ausstattungsqualität! Im Wohnzimmer versprüht ein Kaminofen einen besonders atmosphärischen Charme. Die offene Küche im Erdgeschoss ist mit dem Wohnzimmer verbunden und gewährt Ihnen Zutritt auf den sonnigen Freisitz. Sie profitieren hier von einer Einbauküche, dessen Abschlag auf Verhandlungsbasis beruht. Außerdem verfügen Sie über 3 moderne Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne - erschaffen Sie sich Ihre eigene Spa-Oase! Abgerundet wird das Raumangebot durch eine separate Toilette.

Zusätzlich gehören zu der voll unterkellerten Immobilie 2 Stellplätze für Ihre(n) Pkw. Das Haus verfügt über eine Außenisolierung von ca. 10 cm. Der Keller ist vollständig mit Heizkörpern und Isolierverglasung versehen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1019987

Zum Verkauf steht diese charmante Doppelhaushälfte, welche sich als ideales Zuhause für Familien erweist und sich darüber hinaus optimal für ein Mehrgenerationenwohnen eignet: Auf einer Wohnfläche von ca. 165 m², die sich auf 7 Zimmer verteilt, und einer zusätzlichen Grundstücksfläche von rund 325 m² erhalten Sie genügend Platz zum Wohlfühlen! Das 1995 erbaute Objekt präsentiert sich in einem hervorragend sanierten und modernisierten sowie absolut gepflegten Zustand. In den Jahren 2006 und 2007 fand eine Erneuerung des Daches statt.

Eines der Highlights stellt der einladende Freisitz dar: Hier können Sie zur Ruhe kommen und entspannte Stunden im Freien sowie gesellige Grillabende verbringen, während Kindern in Ihrem angrenzenden gepflegten Garten ausreichend Platz zum Spielen zur Verfügung steht. Zusätzlich erhalten Sie die Möglichkeit, in dem gemütlichen Wintergarten auch in der kalten Jahreszeit den Blick in die Natur zu genießen. Gepflegtes Parkett und hochwertige Vinylböden sorgen zudem für ein freundliches Wohnambiente. Ein weiteres Glanzstück der Immobilie stellen die Solaranlage und die Wärmepumpe dar.

Exklusiver Wohnkomfort ist Ihnen in Ihrem neuen Zuhause garantiert - freuen Sie sich auf helle Zimmer, einen vorteilhaften Grundriss und eine gehobene Ausstattungsqualität! Im Wohnzimmer versprüht ein Kaminofen einen besonders atmosphärischen Charme. Die offene Küche im Erdgeschoss ist mit dem Wohnzimmer verbunden und gewährt Ihnen Zutritt auf den sonnigen Freisitz. Sie profitieren hier von einer Einbauküche, dessen Abschlag auf Verhandlungsbasis beruht. Außerdem verfügen Sie über 3 moderne Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne - erschaffen Sie sich Ihre eigene Spa-Oase! Abgerundet wird das Raumangebot durch eine separate Toilette.

Zusätzlich gehören zu der voll unterkellerten Immobilie 2 Stellplätze für Ihre(n) Pkw. Das Haus verfügt über eine Außenisolierung von ca. 10 cm. Der Keller ist vollständig mit Heizkörpern und Isolierverglasung versehen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1019987