4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €469.000 94 m²
86157 Augsburg (Pfersee)

Die Wohnanlage befindet sich in verkehrsgünstiger und sehr zentraler Cityrand-Lage im begehrten Augsburger Stadtteil Pfersee.
Hier finden Sie zudem Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken usw. in unmittelbarer Nähe und können diese bequem zu Fuß erreichen.
Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Minuten entfernt und bieten eine gute Anbindung an alle weiteren Stadtteile. Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in 5 Minuten, den Augsburger Hauptbahnhof sowie die City bequem in ca. 10 Minuten, die B17 in einer Minute, was diese Wohnlage für jeden, aber auch für München-Pendler, äußerst interessant macht. Nicht unerwähnt darf der Sherdian-Park sein, welchen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten erreichen.

Sie suchen eine helle, ideal aufgeteilte 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Augsburg? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

Die von uns angebotene Erdgeschoss-Wohnung wurde ca. im Jahr 1995 in massiver Bauweise erstellt und weist eine Wohnfläche von ca. 94 m² auf, die sich auf 4 Zimmer erstreckt. Die genaue Raumaufteilung der Immobilie entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Durch die sehr ruhige Lage ist sicheres und angenehmes Wohnen gewährleistet. Die Wohnung überzeugt vor allem durch die praktische und familiengerechte Aufteilung.

Über den Flur erreichen Sie fast alle Räume der Wohnung. Dieser endet mit einer Glastüre. Durch diese gelangen Sie direkt in Richtung Westen in Ihren Garten. Rechterhand finden Sie die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Zu Ihrer Linken befinden sich das Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, das separate Gäste-WC sowie die Küche. Die Einbauküche ist fast neuwertig und besticht durch hochwertige Materialien sowie Elektrogeräte. Durch die Küche hindurch gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Von dort aus haben Sie die Möglichkeit, direkt auf die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse zu gehen.

Die Wohnung wird zentral über eine Gasheizung beheizt. Das monatlichen Hausgeld inklusive Nebenkosten beläuft sich auf ca. 317 EUR.

Ein Kellerabteil, Waschraum, Trockenraum und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Rufen Sie uns gerne an.

Sie suchen eine helle, ideal aufgeteilte 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Augsburg? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

Die von uns angebotene Erdgeschoss-Wohnung wurde ca. im Jahr 1995 in massiver Bauweise erstellt und weist eine Wohnfläche von ca. 94 m² auf, die sich auf 4 Zimmer erstreckt. Die genaue Raumaufteilung der Immobilie entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Durch die sehr ruhige Lage ist sicheres und angenehmes Wohnen gewährleistet. Die Wohnung überzeugt vor allem durch die praktische und familiengerechte Aufteilung.

Über den Flur erreichen Sie fast alle Räume der Wohnung. Dieser endet mit einer Glastüre. Durch diese gelangen Sie direkt in Richtung Westen in Ihren Garten. Rechterhand finden Sie die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Zu Ihrer Linken befinden sich das Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, das separate Gäste-WC sowie die Küche. Die Einbauküche ist fast neuwertig und besticht durch hochwertige Materialien sowie Elektrogeräte. Durch die Küche hindurch gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Von dort aus haben Sie die Möglichkeit, direkt auf die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse zu gehen.

Die Wohnung wird zentral über eine Gasheizung beheizt. Das monatlichen Hausgeld inklusive Nebenkosten beläuft sich auf ca. 317 EUR.

Ein Kellerabteil, Waschraum, Trockenraum und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Rufen Sie uns gerne an.