Haus zum Verkauf €269.000 878 m²
23701 Eutin

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Einfamiilienhaus in Massivbauweise
+ Öl-Heizung
+ Großer Garten
+ Garage + Stellplätze
+ Zwei Balkone
+ Gartenhaus mit Sitzplatz

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

+ Helles Schlafzimmer
+ Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum
Balkon
+ Küche
+ Bad mit Wanne und Tageslichfenster


AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:

+ Vollbad mit Tageslichtfenster
+ Großes Kinderzimmer mit Balkon
+ Küche
+ Schönes Schlafzimmer

AUFTEILUNG KELLER
+ Div. Kellerräume
+ Aufgang zum Garten
+ Heizungsraum mit Treppe in den Garten

Eutin liegt inmitten der Seenplatte der Holsteinischen Schweiz zwischen Großem Eutiner See, Kleinem Eutiner See, Kellersee und Ukleisee im Naturpark Holsteinische Schweiz.
Die Immobilie ist nahe des Stadtzentrums gelegen und ist sowohl zufuss als auch mit dem Auto rasch erreichbar. Der Kleine Eutiner See mit seiner schönen Seepromenade und dem angrenzenden Park ist nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de

ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm




+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

Diese schöne Immobilie befindet sich in einer beliebten Lage unweit vom kleinen Eutiner See. Es ist ein Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal ist es für platzliebende Paare, die große Familie oder als Haus mit Einliegerwohnung. Damit könnte es auch generationenübergreifend genutzt werden. Die Anschlüsse und Installationen für den jeweiligen Nutzungswunsch sind bereits vorhanden. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Hervorzuheben ist, dass sowohl das Erdgeschoss wie auch das Obergeschoss über einen eigenen Balkon verfügen. Hier kann man nach einem Arbeitstag sehr schön den Feierabend genießen und Sonne tanken.
Aus den Wohnräumen blickt man auf den eigenen idyllischen Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Stellmöglichkeiten für PKW's sowie eine Garage befinden sich direkt hinter dem Gebäude. Das Gebäude ist voll unterkellert. Der Gesamtzustand ist als gepflegt aber renovierungsbedürftig zu beschreiben. Die Substanz und Voraussetzungen hierfür sind sehr gut. Gern präsentieren wir Ihnen dieses Haus in einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese schöne Immobilie befindet sich in einer beliebten Lage unweit vom kleinen Eutiner See. Es ist ein Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal ist es für platzliebende Paare, die große Familie oder als Haus mit Einliegerwohnung. Damit könnte es auch generationenübergreifend genutzt werden. Die Anschlüsse und Installationen für den jeweiligen Nutzungswunsch sind bereits vorhanden. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Hervorzuheben ist, dass sowohl das Erdgeschoss wie auch das Obergeschoss über einen eigenen Balkon verfügen. Hier kann man nach einem Arbeitstag sehr schön den Feierabend genießen und Sonne tanken.
Aus den Wohnräumen blickt man auf den eigenen idyllischen Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Stellmöglichkeiten für PKW's sowie eine Garage befinden sich direkt hinter dem Gebäude. Das Gebäude ist voll unterkellert. Der Gesamtzustand ist als gepflegt aber renovierungsbedürftig zu beschreiben. Die Substanz und Voraussetzungen hierfür sind sehr gut. Gern präsentieren wir Ihnen dieses Haus in einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.