4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €530.000 114 m²

Ganz nah am Wasser... Der See glitzert verführerisch und wer in dieser Wohnung wohnt oder seinen Urlaub verbringt, kann den See schon vor dem Frühstück auf dem Weg zum Bäcker genießen und das Frühstück dann auf einem der zwei großzügigen Balkonen genießen.. Diese moderne und exklusive Wohnung liegt direkt an der attraktiven Seestraße West, in bester Lage im Zentrum von Immenstaad. Zum See sind es nur wenige Schritte und alle Geschäfte, Kindergarten, Schule und Restaurants sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familenhaus und wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll und sehr gekonnt in Szene gesetzt. Ein Aufzug gelangt direkt bis in die Wohnung mit eigener Schließung. Die Bäder sind mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Eine abschließbare Fahrradbox bietet Platz für 2 Fahrräder. Die Räumlichkeiten laden zum Verweilen ein und man freut sich, nach der Arbeit oder einem Badetag in diese wunderschöne Wohnung zurück zu kehren und vom Balkon und dem Wohnbereich den Blick ins Grüne und auf den See (Teilseesicht) und die Alpen zu genießen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und von dort gelangt man in den großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Küche. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche. Vom Wohnbereich gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches sehr gut als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Vom großzügigen Wohn/Essbereich hat man Zugang auf den großen Süd/West-Balkon und den Süd//Ostbalkon Hier können Sie sich über die Sonne bis spät in den Abend hinein freuen und den Sonnenuntergang bei einem Gläschen Immenstaader Wein genießen. Die moderne Hochglanzküche mit hochertigen Geräten und einer Naturstein-Arbeitsplatte ist im Kaufpreis enthalten. Im Wohn-/Essbereich befindet sich ein Landhausdielenboden Esche naturgeölt, im kleineren Schlafzimmer wurde Vinylkork verlegt und im großen Schlafzimmer ein Teppichboden mit 100% Neuseelandwolle.Die Nassräume sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (zzgl. € 7500,00) und ein Tiefgaragenplatz (€ zzgl.12.500,00).

Der 6000-Seelen-Ort Immenstaad ist ein idealer Wohnort auf der Sonnenseite des Bodensees mit herrlichem Blick auf den See und die Alpen. Die Landschaft bietet viel Abwechslung, mit Rebhängen, Obstkulturen und mit historischen Städten und Dörfern mit südlichem Flair. Jede Jahreszeit bietet besondere Highlights: im Frühjahr blühen über weite Flächen die Obstbäume, der Sommer versprüht südlichern Charme und im Herbst kann man während der Obst- und Weinernte viele Weinfeste im Freien besuchen. Österreich und die Schweiz sind mit Schiff, Auto oder Bahn schnell zu erreichen. Immenstaad hat alles, was das Herz begehrt: eine phantastische Gastronomie, gute Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreiche Veranstaltungen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Strand- und Hallenbad, Surf- und Segelschule, ein Kletterpark, Bootsverleih und vieles mehr. Auch für Familien bietet Immenstaad vielfältige Möglichkeiten.

Die Wohnung ist auch sehr gut als Ferienwohnung geeignet.