Haus zum Verkauf €360.000 133 m²
87727 Babenhausen

Die leichte Hanglage macht dieses Haus zu etwas Besonderem. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit dem großen Essplatz. Dieser Bereich wird mit einem sich ein Pelletofen beheizt. Über einen separaten Zugang kommt man hier in einen ca. 32 qm großen Raum mit Fußbodenheizung (Elektro), welcher als Hobby-, Spiel- und Partyraum genutzt wird. Selbstverständlich gibt es in diesem Bereich auch ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich des Hauses, wo man über den großzügigen Wohnbereich in die Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer gelangt. Das Bad befindet sich ebenfalls in diesem Bereich. Der Zugang zur Terrasse und dem Garten ist auch über diese Ebenen möglich. Der offen Dachstuhl mit seinen Sichtbalken gibt diesem Bereich eine sehr geräumige Wohnatmosphäre. Hier wird ebenfalls mit einem Pelletofen geheizt. Die anderen Zimmer in dem Obergeschoss können bei Bedarf zusätzlich noch mit Strom beheizt werden. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage. Die Einnahmen belaufen sich auf ca. 2.600,-- EUR pro Jahr.

* Garage mit elektrischem Torantrieb * Garten * Terrasse * Gäste-WC * Stellplatz vor dem Haus * Abstellkammer

Babenhausen ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu und der Sitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft. Babenhausen ist bekannt durch das den ganzen Ort überragende Fuggerschloss und die Kirche St. Andreas. Es ist Sitz der Familie Fugger, die im Mittelalter und vor allem in der Renaissance große Bedeutung hatte. Ein Gemeindeteil ist Klosterbeuren mit 510 Einwohnern. Das Dorf liegt ungefähr 2,5 km südlich von Babenhausen an der Mündung des Otterbachs in den Klosterbeurener Bach.

Das Unter- bzw. Erdgeschoss ist massiv gebaut. Das Obergeschoss wurde in Holzständerbauweise errichtet.