1-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
47051 Duisburg - Duisburg-Mitte

Wohnungstyp: Hochparterre

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Keller, Garten/-mitnutzung

Hallo,
die im Jahre 2016 aufwendig sanierte Wohnung mit großem Balkon und gemeinschaftlich nutzbarer Gartenfläche liegt im ruhigen und gut gelegenen Stadtteil Tonndorf. Neben neuen Bodenbelägen und der vollständigen Grundsanierung der gesamten Wohnung, überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss.
Als besonderes Highlight befindet sich im Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss sowie eine Duschkabine.
Die vorhandene Einbauküche wurde ebenfalls für über 4000 Euro 2016 neu erworben und bestmöglich an die Raumverhältnisse angepasst. So beinhaltet sie eine Spülmaschine, einen Herd mit Ceranfeldern, einen Backofen und einen großzügig bemessenen Kühlschrank. Die Wände der Küche sind gekachelt.
Die Küche wird vom Vermieter an den Mieter für 2500 Euro verkauft. Restgarantie ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße mit sehr gutem nachbarschaftlichem Verhältnis und Blick ins Grüne.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1964 fertiggestellt. Neben dem komfortablen Wohn-/Schlafzimmer bietet die Wohnung einen eigenen Keller- und gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trocken-raum.

Neben dem in 10 Minuten entfernten Autobahnanschluss liegt die Wohnung 5 Minuten fußläufig von einer Bushaltestelle entfernt. Nach weiteren 10 Minuten Gehweg ermöglicht die Bahnhaltestelle „Hamburg-Tonndorf“ eine schnelle 12-minütige Bahnverbindung in die Innenstadt zum Hamburger Hauptbahnhof.

Ein Besichtigungstermin findet am Samstag, den 23. und Sonntag, den 24.11. statt.

Die Kaltmiete beträgt 400 Euro plus 99 Euro Nebenkosten.
Sie kann ab dem 01.12.2019 bezogen werden.