3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €303.370 77 m²
91315 Höchstadt

In Höchstadt an der Aisch entsteht auf dem Kellerberg eine Wohnanlage mit 19 komfortablen Eigentumswohnungen im gehobenen Stil mit 2-3 Zimmern zwischen 45,56 - 82,66 m² und einem atemberaubenden Fernblick in das Aischtal.

Die hier angebotene Wohnung mit 77,82 m² (Nr. 5) hat eine moderne Raumaufteilung, helle und lichtdurchflutete Räume, in den Wohnräumen Fußbodenheizung, darauf Bodenbeläge mit Designer-Vinyl. Küche, Essbereich und Wohn-Longue sind offen gestaltet, somit erhält jede Wohnung einen besonderen Charme.

Barrierefrei, stufenlos und mit Aufzug direkt von der Tiefgarage aus. Einfach Perfekt !

Zuzüglich 1 Tiefgaragenstellplatz von 28.000 €

Baubeginn: Nov. / Dez. 2019 und die Fertigstellung voraussichtlich Mai 2021.

+++ Das ausführliche Expose (59 Seiten Broschüre bzw. pdf Datei) erhalten Sie gerne in unserem persönlichem Gespräch +++

Moderne Raumaufteilung, gehobhen
Erstbezug voraussichtlich Mai 2021
Wohnung mit 3 Zimmern 77,82 m²
großer Wohnbereich mit offener Küche, hell und sonnig
2 Schlafzimmer
Sanitäreinrichtung mit Marken-Armaturen von Format
Fliesen in Bad, WC und Küche
Bad mit Dusche bzw. Wanne, Heizungshandtuchhalter
Abstellraum
Vinyl-Designboden nach Wahl in allen Wohnräumen und Fluren
Außenwände Kalksandstein und Vollwärmeschutz nach aktueller EnEV-Berechnung 2016
KfW-Effizienshaus-55-Standards (Verbrauchswert bei ca. 35kWh/(m² a) )
Dezentrale Lüftungsanlage mittels Einzelraumlüfter
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Qualitäts-Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolier-/Wärmeschutzverglasung
Kunststoff-Rollläden mit Rollladengurten
Balkon
Barrierefreier Zugang zu Ihrer Wohnung durch einen Aufzug direkt von der Tiefgarage aus
1 Tiefgaragenstellplatz
Fahrradstellplatz überdacht

Die Wohnanlage befindet sich in Höchstadt Nord Am Kellerberg.
Höchstadt an der Aisch ist eine moderne aufstrebende kleine Stadt mit über 13.500 Bürgern, die zweitgrößte Stadt im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein neues großes Einkaufszentrum "Aisch-Park-Center" sind vor Ort. Ausserdem sind alle Schulen mit weiterführenden Schulzweigen sowie verschiedene Kindergärten in Höchstadt vorhanden. Die ärztliche Versorgung mit zahlreichen Arzt- und Fachpraxen sowie das Städtische Krankenhaus ist Anlaufpunkt für die ganze Region. Eine regelmäßige und schnelle Busverbindung von und nach Erlangen, sowie Herzogenaurach ist gegeben. Sehr gute Verkehrsanbindungen an die Bundesautobahnen A3 / 73 / A9 sind vorhanden. Für aktive Freizeitgestaltungen sowie kulturelle Veranstaltungen bleiben keine Wünsche unerfüllt, Sommer wie Winter, zahlreiche Sport- und kulturelle Vereine sind vor Ort. Mehr unter: www.hoechstadt.de

In Höchstadt an der Aisch entsteht auf dem Kellerberg eine Wohnanlage mit 19 komfortablen Eigentumswohnungen im gehobenen Stil mit 2-3 Zimmern zwischen 45,56 - 82,66 m² und einem atemberaubenden Fernblick in das Aischtal.

Die hier angebotene Wohnung mit 77,82 m² (Nr. 5) hat eine moderne Raumaufteilung, helle und lichtdurchflutete Räume, in den Wohnräumen Fußbodenheizung, darauf Bodenbeläge mit Designer-Vinyl. Küche, Essbereich und Wohn-Longue sind offen gestaltet, somit erhält jede Wohnung einen besonderen Charme.

Barrierefrei, stufenlos und mit Aufzug direkt von der Tiefgarage aus. Einfach Perfekt !

Zuzüglich 1 Tiefgaragenstellplatz von 28.000 €

Baubeginn: Nov. / Dez. 2019 und die Fertigstellung voraussichtlich Mai 2021.

+++ Das ausführliche Expose (59 Seiten Broschüre bzw. pdf Datei) erhalten Sie gerne in unserem persönlichem Gespräch +++

In Höchstadt an der Aisch entsteht auf dem Kellerberg eine Wohnanlage mit 19 komfortablen Eigentumswohnungen im gehobenen Stil mit 2-3 Zimmern zwischen 45,56 - 82,66 m² und einem atemberaubenden Fernblick in das Aischtal.

Die hier angebotene Wohnung mit 77,82 m² (Nr. 5) hat eine moderne Raumaufteilung, helle und lichtdurchflutete Räume, in den Wohnräumen Fußbodenheizung, darauf Bodenbeläge mit Designer-Vinyl. Küche, Essbereich und Wohn-Longue sind offen gestaltet, somit erhält jede Wohnung einen besonderen Charme.

Barrierefrei, stufenlos und mit Aufzug direkt von der Tiefgarage aus. Einfach Perfekt !

Zuzüglich 1 Tiefgaragenstellplatz von 28.000 €

Baubeginn: Nov. / Dez. 2019 und die Fertigstellung voraussichtlich Mai 2021.

+++ Das ausführliche Expose (59 Seiten Broschüre bzw. pdf Datei) erhalten Sie gerne in unserem persönlichem Gespräch +++