Haus zum Verkauf €179.000 140 m²
25917 Achtrup, Nordfriesland (Kreis)

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1627034?accessKey=5d14 +++ Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Achtrup. Es verfügt auf 2 Etagen über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und 7 Zimmer und eignet sich ideal für eine Familie mit bis zu 3 Kindern oder Wohnen mit mehreren Generationen. Das Haus wurde 1982 auf einem schönen, ca. 660 m² großen Grundstück errichtet und ist umgeben von einem tollen Garten mit altem Baumbestand. Im Erdgeschoss des Haupthauses liegt das große und helle Wohnzimmer, an welches sich offen die geräumige Wohnküche inkl. Einbauküche anschließt. Ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum runden die Etage ab. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, während im Wohnzimmer ein Holzofen zu gemütlichen Stunden einlädt. Der Ofen wird vor Verkauf noch erneuert. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Wohn- bzw. Schlafräume sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Die Einliegerwohnung wurde 2002 behindertengerecht und neu gestaltet und kann über den Hauswirtschaftsraum oder von außen betreten werden. Auf ca. 27 m² befinden sich hier ein Wohn- und Schlafraum sowie eine Wohnküche mit Küchenzeile und ein weiteres Badezimmer, welches mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. SO können Sie hier auch pflegebedürftige Verwandte unterbringen - alternativ kann die Wohnung leicht vom Haupthaus getrennt und separat vermietet werden. Der schöne, eingewachsene Garten bietet mit einer ca. 20 m² großen Südterrasse viel Raum für Hobbygärtner, Sonnenanbeter und Kinder zur freien Entfaltung. Das Einfamilienhaus wurde fortlaufend renoviert und befindet sich entsprechend in einem gepflegten Zustand. Einen Pkw können Sie in der Einfahrt abstellen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 1020094

+ Große Familien, mehrere Generationen, Vermietung + ELW mit barrierefreiem BZ, kann separiert werden + Großer, schöner Garten mit Südterrasse + Holzofen im WHZ (wird vor Kauf erneuert) + Einbauküche mit Glaskeramikherd + 2 Bäder (Dusche und Badewanne) + Teppich und Fliesen + Pkw-Außenstellplatz + Fortlaufend renoviert + Einliegerwohnung 2002 erneuert + Ruhige Lage in Wohnsiedlung, nette Nachbarn

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Achtrup, einer Gemeinde im Kreis Nordfriesland im Nordwesten von Schleswig-Holstein. Hier wohnen Sie in einer von Einfamilienhäusern geprägten Wohnsiedlung in der 1.500-Einwohner-Gemeinde und profitieren von den weitläufigen Wiesen und Feldern der Umgebung sowie der Nähe zur dänischen Grenze. Supermärkte, verschiedene Dienstleister und weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie im etwa 5 Autominuten entfernten Leck. In Achtrup selbst gibt es einige Einzelhändler, eine Postfiliale und eine Grundschule. Der TSV Achtrup bietet ein vielseitiges Sportangebot, u.a. Fußball, Tischtennis und Turnen. An das Straßenverkehrsnetz sind Sie über die südlich verlaufende Bundesstraße 199 angebunden. Eine Schnellbuslinie verbindet Sie mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Das ca. 18 km entfernte Niebüll erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit dem Pkw, Flensburg in rund 30 Minuten, während die dänische Grenze nur etwa 10 Autominuten entfernt liegt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.