Haus zu vermieten €1.000 160 m²
38539 Müden (Aller), Gifhorn (Kreis)

Frisch renoviertes, freistehendes Haus in ruhiger und gepflegter Lage. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnräume, Flur, Küche und Bad sowie eine Treppe in die Kellerräume. Über eine weitere Treppe gelangt man in einen Lagerraum, der durch einen ebenerdigen Außenzugang als weiterer Eingang, sowie als Zweiradgarage genutzt werden kann. Zudem steht eine Garage mit elektrisch angetriebenem Sektionaltor und ein großer Hof mit Einstellplätzen zur Verfügung. Das Obergeschoss ist durch eine Innentreppe erreichbar. Hier stehen 4,5 Zimmer, Bad mit Dusche und zwei Flure zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbalkon. Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet mit vier Kellerräumen viele Nutzungsmöglichkeiten: Hobbyraum, Werkstatt, Vorratsräume, ... Hier befinden sich auch die Hausanschlüsse, sowie die gasbetriebene Heizungsanlage. Der Keller ist sowohl vom Haus aus, als auch über eine Außentreppe zu begehen. Der Anbau (1960) mit ehemaligen Wirtschaftsräumen im EG (ebenerdig begehbar) bieten z.B. die Möglichkeit zur Werkstattnutzung, Hobbyraum oder auch zur Kleintierhaltung. Räume für Gartengeräte und -möbel sind großzügig bemessen. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, der Zugang zum Hof erfolgt durch ein Schiebetor. Der weitläufige Garten hinter dem Haus bietet eine ausgedehnte Rasenfläche für Kreative Gestaltungsmöglichkeiten. So können z.B. Kinder hier ungehindert spielen, eine Außenterrasse lässt sich mit Pavillon o.Ä. gestalten und lädt zum Verweilen ein. Das Haus ist renoviert und kann nach Absprache sofort bezogen werden.

Die Räume sind grundsaniert und können bei Bezug nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Fußböden belegt mit glatten, pflegeleichten Oberflächen. Zimmerdecken teilweise mit naturbelassenen Echtholzpaneelen vertäfelt Einbauküche im Erdgeschoss Die Wohnräume sind nach neusten Standards mit Rauchmeldern ausgestattet 1 Garagenstellplatz Großer Garten mit Außenterrasse Bad unten mit Dusche, WC und Urinal, Waschmaschinenanschluss

Müden/Aller liegt im westlichen Landkreis Gifhorn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, reges Vereinsleben sowie aktive Kirchengemeinden sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Kreisstadt Gifhorn sowie Celle sind in ca 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Wohnung ist geeignet für Großfamilien (Gesamtnutzung), aber ideal wäre auch eine Nutzung als WG. Gartenliebhaber kommen voll auf ihre Kosten, Handwerker werden die großzügigen, ehemaligen Wirtschaftsräume schätzen lernen, Sportler haben genügend Raum, ihre Geräte zu warten und zu nutzen, Im Keller steht eine Räucherkammer zur Verfügung. Tierliebhaber können ihren Lieblingen viel Platz für Auslauf und Wohnung bieten. Der Garten kann als "Eventgarten" genutzt werden, wo Kinder geschützt nach Belieben spielen und tollen können.