Grundstück zum Verkauf €398.000 3293 m²
Am Sielgraben, 28832 Achim, Verden (Kreis)

Für das ehem. Brachland (Flurstücke 140/1 und 140/2) liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Die Verlängerung gilt bis zum 07.02.2020. Beispielsweise wurde eine Bauvoranfrage für 3 Doppelhäuser, also 6 Wohnparteien gestellt. Einer im Umfang bzw. im Maß der baulichen Nutzung darüber hinausgehenden Planung würde die Baubehörde aus städtebaulicher Sicht nicht zustimmen. Die Zufahrt erfolgt über das städtische Grundstück (Flurstück 150/61). Die Breite der Zufahrt beträgt 3 m. Hier ist aus Sicht der Gemeinde eine Regelung mittels Wegerecht/Baulast denkbar.

Das schöne, sehr zentral gelegene Grundstück in Achim vor den Toren Bremens befindet sich ca. 1,5 km entfernt von der Autobahnauffahrt Achim-Nord A27 (Bremen-Walsrode), ca. 20 km von der Innenstadt Bremens und ca. 1 km Fußweg zur Fußgängerzone Achims. Auf der Rückseite des Grundstücks verläuft auf dem deutlich höher gelegenen Bahndamm die Bahnlinie. Dies wäre bei einer Planung unter Schallschutzgesichtspunkten zu berücksichtigen (siehe Bauvoranfrage).

Aufgrund der Höhe des Straßensiels ist für die Schmutzwasserentwässerung ein Drucksiel auf dem Grundstück erforderlich.