4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000
66292 Saarland - Riegelsberg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Das Objekt ist eine 4 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Loggien, Kellerraum und Garage. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das 1995 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Von der Straße abgewandt, ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Eingang, Diele, Garderobe, Abstellraum, Gästeduschbad, Gäste- oder Kinderzimmer mit Loggia, Küche, Wohn- Eßzimmer mit Loggia, Schlaftrakt mit 2 Zimmern und großem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet. Der zu der Wohnung gehörende Kellerraum befindet sich im Kellergeschoss des Hauses, Fahrradraum und Waschküche sind ebenfalls auf dieser Ebene. Die Garagen befinden sich im rückseitigen Teil des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt ins Gebäude. Ein Fahrstuhl existiert nicht.

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet, Küche und Bäder sind hell gefliest.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 95 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten von den Einkaufszentren, der Saarbahn und Riegelsberghalle entfernt und ist dennoch sehr ruhig gelegen. Riegelsberg gehört zum Stadtverband Saarbrücken und ist neben der direkten Anbindung an die Autobahn A 1 mit der Saarbahn optimal an Saarbrücken angebunden.

Sonstiges:
Sollte dieses Angebot ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie sich mit uns in Verbindung zu setzen. Für weitere Information benötigen wir Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie e-mail-Adresse. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz, mindestens in Höhe der Gesamtprovision zzgl. der ges. USt.. Macht der Empfänger geltend, dass ihm diese Offerte bereits von anderer Seite gemacht wurde, so wäre dies innerhalb von 8 Tagen schriftlich unter der Bekanntgabe des Anbieters nachzuweisen, ansonsten wird die Vorkenntnis nicht akzeptiert und im Falle eines Vertragsabschlusses die vorgenannte Provision zzgl. der ges. USt. fällig.
Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt anbietende, als auch ein Objekt suchende Interessent.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angeben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage einzusehen sind, www.ullmann-immobilien-gmbh.de.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 144 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 23.10.2019
Gültig bis: 22-10-2029
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2360