4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 101 m²
Diese Neubau-Dachgeschosswohnung befindet sich in herrlicher Aussichtslage von Uffing, nicht einmal 4 Fußminuten vom warmen Staffelsee entfernt, in einem Zwei-Parteienhaus, dass hier in energieeffizienter Holzbauweise entsteht. Zur Vermietung steht nach Fertigstellung im Dezember die Dachgeschosswohnung mit eigenem Hauszugang. Diese Neubauwohnung bietet neben der Nähe zum Staffelsee und vielfältigsten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung direkt vor der Tür, einen eigenen Hauszugang, eine perfekte Ausstattung und großzügige Raumhöhen. Herzstück der Wohnung ist der helle und offene Wohn- / Ess- / Küchenbereich. Neben dem Sichtdachstuhl erhielt der Wohnraum (Kniestock 1,90 m) großzügige Fensterflächen nach Süden und Westen die für max. Belichtung sorgen und einen direkten Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten Aussichtsbalkon. An den offenen Küchenbereich grenzt eine abgeschlossene Kammer in der Abseite, die genügend Stauraum bietet. Diese Wohnung wird dem Mieter mit einer neuen Einbauküche inkl. Elektrogeräten zur Verfügung gestellt. Ferner verfügt diese Wohnung über das Schlafzimmer mit einer Größe mit ca. 14 m² und zwei weitere Räume mit jeweils knapp 11 m², ob als Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort genutzt. Ergänzend dazu erhält die Wohnung ein helles und modernes Fensterbad mit Wanne und Dusche. Es steht Ihnen zusätzlich der Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Dazu umfasst dieses Mietangebot das Carport mit Gerätehaus und einen zweiten Außenstellplatz. Genießen Sie zukünftig herrliche Aussichten und kurze Wege zum wunderbaren und warmen Staffelsee und in den Ort Uffing. Auch der Bahnhof kann fußläufig erreicht werden, den bekannten Ort Murnau am Staffelsee erreichen Sie von dort aus mit der Deutschen Bahn in ca. 5 Min. Ein perfekter Platz für Ihren neuen Lebensmittelpunkt.
Diese Wohnung ist mit Fußbodenheizung, größtenteils elektr. Rollos und geschmackvollem Parkettböden bzw. Fliesen ausgestattet.
Ihr neues Zuhause befindet sich in sonniger Aussichtslage von Uffing am Staffelsee, nicht einmal 4 Fußminuten vom Staffelsee entfernt. Genießen Sie den wunderbaren Bergblick, gehen Sie zur Abkühlung in den warmen Staffelsee und genießen Sie die intakte Natur direkt vor der Türe. Wohnen wo es am schönsten ist und da wo andere Urlaub machen. Die Gemeinde Uffing am Staffelsee liegt in einer der wohl landschaftlich schönsten Gegenden Bayerns. Hier treffen bayerische Kultur, Tradition und teilweise unberührte und faszinierend schöne Natur aufeinander, wie im Bilderbuch. Der herrlich gelegene Ort mit etwa 3000 Einwohnern liegt dabei eingebettet zwischen den nahen Bergen des bayerischen Alpenlandes und dem malerischen Staffelsee, gehört zum oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und befindet sich ca. 70 km südlich von der Landeshauptstadt München entfernt. Der schöne und bekannte Ort Murnau am Staffelsee, der am südlichen Ufer des Sees liegt, befindet sich lediglich ca. 7 km entfernt. Da Uffing über einen eigenen Bahnhof -in ca. 1,3 km Entfernung- verfügt, bringt Sie die Regionalbahn in gerade einmal 4 min. Fahrzeit (kein Zwischenhalt) nach Murnau, in etwa 12 min. nach Weilheim und in etwa 36 min. Fahrzeit mit der Deutschen Bahn nach Garmisch-Partenkirchen. Der Ort ist mit der Hauptlinie zwischen München und Garmisch-Partenkirchen somit gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschossen. Mit der DB erreichen Sie den Hauptbahnhof München in ca. 50 min. (5 Haltestellen) Fahrzeit. Bekannt ist Uffing am Staffelsee nicht zuletzt auch durch das Seerestaurant Alpenblick in Uffing am Staffelsee –gerade einmal 5 Fußminuten entfernt- mit einem der wohl schönsten Biergärten der Region in perfekter Lage direkt am Ufer des Sees und einer feinen Küche des Restaurants. Hier erwartet Sie quasi ein Logenplatz am Staffelsee mit einem traumhaft schönen Blick auf den See und die umliegenden Berge. Kein Wunder also, dass sich bereits Künstler wie Marc, Kandinsky und Münter von dieser Gegend, die Teil der Tourismusregion „Das Blaue Land“ ist, inspirieren ließen. Die abwechslungsreichen und wunderbaren Seen-, Moore- und eine natürliche Wald-Landschaft mit vielen interessanten Sehenswürdigkeiten wie Klöstern, Museen, Kirchen und etlichen Einkehr- und Bademöglichkeiten machen diese Gegend dazu so besonders. Der Staffelsee vor der Türe bietet dazu vielfältige Möglichkeiten sportlich aktiv zu werden oder einfach die Natur zu genießen und den Tag in einem der herrlichen Biergärten der heimischen Wirtshäuser ausklingen zu lassen. Während des ganzen Jahres bietet diese Region einen gut gefüllten Veranstaltungskalender mit Seefesten und Bayerischen Abenden, geführten Berg- oder Mountainbike Touren u.v.m. Der Ortskern von Uffing, mit Apotheke, Ärzten, Bäckerei, Metzgerei und gut sortiertem Nahversorger sowie Cafés und Restaurants, ist in etwa 5 Fußminuten bequem zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein breit gefächertes kulturelles Angebot bietet die attraktive Landeshauptstadt, ca. 70 km entfernt, die Sie mit dem eigenen Fahrzeug über die etwa 15 km entfernte Autobahn A 95, Anschlussstelle Sindelsdorf, gut erreichen können, ebenso wie Garmisch-Partenkirchen über die Anschlussstelle Murnau in ca. 30 min. Fahrzeit. Weitere Informationen zum Ort finden Sie unter www.uffing.de oder beispielsweise unter www.dasblaueland.de/Orte/Uffing-a.Staffelsee.
Für weitere Fragen zu diesem Mietangebot stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, ebenso zur Vereinbarung eines ausführlichen Besichtigungstermins. Sie erreichen mich unter den Rufnummern 08041 / 794 41 75 oder 0176 / 82 190 780. Ich bin gerne für Sie da.
