Haus zu vermieten €1.200
25451 Kreis Pinneberg - Quickborn

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Keller, Badewanne, Stufenloser Zugang, Fußbodenheizung, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Ich biete Ihnen einen ZEITMIETVERTRAG FÜR EIN JAHR
in einem komplett sanierten (2007 bis 2009) Einzelhaus Bungalow in 25451 Quickborn (Heide) an.

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in einem reinen Wohngebiet.

Die Wohnfläche beträgt 88 qm plus 12 qm untergeordneter Gebäudeteil, der aber als Wohnraum genutzt wird. Somit stehen insgesamt 4 1/2 Zimmer zur Verfügung:
Wohnzimmer 23 qm
Schlafzimmer 12 qm (plus 1/2 Zimmer "Ankleiden" von 8 qm)
Zimmer 1, 15 qm (Durchgangszimmer zu Zimmer 2)
Zimmer 2, 12 qm (untergeordneter Gebäudeteil)
Zusätzlich:
Eingangsbereich 9 qm
Küche 14 qm (plus Speisekammer 2qm)
Bad 5 qm
Im Keller gibt es folgende Räume:
Hobbyraum 20 qm, Raumhöhe 220 cm
Raum 1, 23 qm (Mit Außenzugang), Raumhöhe 170 cm
Raum 2, 12 qm, Raumhöhe 170 cm
Raum 3, 33 qm, Raumhöhe 110 cm

Das Haus ist komplett möbliert:
Wohnzimmer: Sideboard, 2 Sessel, Tisch, Kaminofen, Glasvitrinen
Schlafzimmer: Bett 180 cm breit, 2 Nachtschränke
Ankleiden: Kleiderschrank 200 cm breit, 2 Wäscheschränke je 100 cm breit
Zimmer 1: 250 cm Schreibtisch, Schrank über die Raumbreite, Bürostuhl
Zimmer 2: 180 Schrank
Eingangsbereich: Jacken- / Schuhschrank 140 cm breit
Küche: Komplette Einbauküche mt allen Geräten: Gasherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl - Gefrierkombi, Esstisch, 4 Stühle
Bad: Whirlpool - Badewanne, Waschbecken, WC, Regale, Spiegelschrank
Hobbykeller: Werkbank, Werkzeugschrank, Waschmaschine
Auf Wunsch können einzelne Möbel entfernt und eingelagert werden.

Das Grundstück hat eine Größe von 565 qm, vor dem Haus sind ca. 90 qm Stellplatz angelegt.
Mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlazimmer befindet sich hinten eine 35 qm große Terrasse.
Im Garten stehen Obstbäume und ein weiterer Stellplatz ist vorhanden.

Das gesamte Haus ist auf Pflegeleichtigkeit ausgelegt und extrem gut isoliert. Die Fenster sind dreifach verglast und alle 180 cm hoch.

Die Abfahrt Quickborn der A7 befindet sich in ca. 600 Metern Entfernung.
Supermärkte, ein Baumarkt, DHL, Hermes, Bank und Restaurants sind in gut einem Kilometer zu erreichen.

Die Highlights:
Alle Räume liegen ebenerdig und der Fußboden ist vollständig gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Warmwasser wird gradgenau über einen elektronisch geregelten Durchlauferhitzer erzeugt.
Überwiegend LED Beleuchtung, teilweise dimmbar
Glasschiebtüren im Flur
Reichlich Steckdosen im gesamten Haus
Helle Holzdecken in allen Zimmern
Brunnen für die Gartenbewässerung
Der Zustand des gesamten Hauses und Mobiliars ist neuwertig.

Nebenkosten aktuell (diese hängen teilweise vom Verbrauch ab):
Strom 50 Euro/Monat
Gas 20 Euro/Monat
Müllabfuhr 10 Euro/Monat
Wasser 10 Euro/Monat
Regenwasserversickerungsanlage
Grundsteuer 10 Euro/Monat
Gebäudeversicherung 18 Euro/Monat
Auf Wunsch kann die Gartenarbeit (Rasen mähen, Laubbeseitigung) und die Schnee- / Eisbeseitigung beauftragt werden, diese Kosten fallen dann zusätzlich an. Andernfalls kümmern Sie sich selbst darum, die Geräte sind vorhanden.

Selbstverständlich werden diese Kosten ordentlich abgerechnet und nachgewiesen.

Bei Interesse schreiben Sie mir bitte via Ebay Kleinanzeigen eine Nachricht.
Ich teile Ihnen dann eine Mailadresse mit, an die Sie mir ein paar persönliche Daten senden.
Sodann würde ich mich gerne mit Ihnen persönlich treffen, damit wir uns kennenlernen können.
Bitte bringen Sie zu diesem Termin eine Schufa Auskunft und eine Vermieter Vorbescheinigung mit.
Wenn Sie das Haus für einen Mitarbeiter Ihrer Firma mieten möchten, dann entfällt die Vermieter Bescheinigung.

Der Mietvertrag wird aufgrund eines einjährigen Auslandsaufenthaltes für ein Jahr befristet abgeschlossen!
Nach dem Jahr besteht Eigenbedarf!

Alle Angaben sind nicht rechtsverbindlich, insbesondere die Verbrauchskosten und damit die Warmmiete sind natürlich abhängig vom Verbrauch!

Bitte akzeptieren Sie meine Privatsphäre und besuchen Sie das Haus nicht unangekündigt.

Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen.