Grundstück zum Verkauf €4.350.000 2706 m²
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein unbelastetes Entwicklungs-Grundstück für mehrgeschossigen Wohnungsneubau, in einer guten Wohnlage. Das Grundstück ist ca. 2.707 m² groß und nach §34 BauGB bebaubar. Bestechend an diesem Grundstück ist die Mikrolage. Das familienfreundliche Blankenburg bietet viel Natur, Schulen, Kindergärten und Sportvereine. Vom Grundstück gelangt man in wenigen Minuten fußläufig zum S-Bahnhof oder zu den Buslinien und auch die Anbindungen mit dem Auto sind sehr komfortabel. Nach ausführlicher Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt, ist die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus möglich. Dieses hat eine einfache L-Form (siehe Skizze unten) und kann rein wohnwirtschaftlich genutzt werden. Bei den Abstimmungsrunden (die Gesprächsprotokolle liegen vor) wurde eine Planung für drei Geschosse plus Staffelgeschoß favorisiert. Die mögliche oberirdische BGF beträgt so ca. 3.926 m² und die Neubau-Wohnfläche ca. 3.034 m². Die bisherige Planung sieht familienfreundliche Drei- und Vier-Raum-Wohnungen, sowie Zwei-Raum-Wohnungen vor. Insgesamt können so 38 neue Wohnungen entstehen. Auf Wunsch lassen wir Ihnen Flächenaufstellungen und Zeichnungen zukommen.
Berlin-Pankow & Ortsteil Blankenburg Besonders vielseitig stellt sich der Berliner Bezirk Pankow dar, wo auf einer Fläche von 10.300 Hektar rund 377.000 Menschen leben. Pankow wurde aus den historisch gewachsenen Bezirken Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee fusioniert. Hier wurde zudem Berliner Geschichte geschrieben - im November 1989 öffnete sich die Berliner Mauer erstmalig am Grenzübergang der Bornholmer Straße. Kaum ein Berliner Bezirk ist heute so vielschichtig und wandlungsreich wie Pankow. Während der Ortsteil Prenzlauer Berg zum Zentrum der Kreativwirtschaft wird, entwickelt sich Wilhelmsruh zum Kompetenzzentrum für Schienenfahrzeuge. Der Pankower Ortsteil Buch wiederum ist als Standort für Biotechnologie mit einem Forschungscampus für Biomedizin und Medizintechnik sehr bekannt. Im Stadtteil Weißensee sind der Maschinenbau und das Kleingewerbe ansässig. Zudem bietet Pankow grüne Vorstädte, eine prächtige Natur und Architektur sowie die Weltkulturerbe-Architektur von Bruno Taut in Weißensee. Auch die Freizeitgestaltung lässt hier keine Wünsche offen - Karaoke im Freien, Skaten auf den extra angelegten Plätzen, entspannen in den zahlreichen Parks von Pankow, lassen es nie langweilig werden. Neben dem Wahrzeichen „Schloss Schönhausen“ und der deutschlandweit größten Synagoge findet man hier noch viele weitere sehenswerte Attraktionen. In der Max-Schmeling-Halle finden sportliche sowie musikalische Veranstaltungen statt. Zur Entspannung bietet sich die modernste Schwimmhalle an – das Velodrom. Es gibt viele Kitas und Grundschulen mit verschiedenen Konzepten. Durch die renommierte Kunsthochschule Weißensee beleben viele Studenten das Straßenbild aber hauptsächlich bewohnen Familien den Ort. Auch sportlich das Berlin Weißensee viel zu bieten, es gibt Fußball, Rugby, Tischtennis, Golf u.v.m.. Die atemberaubenden Naherholungsgebiete um den Weißen See sind grün und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Um das spezielle Flair Weißensees wussten bereits Berthold Brecht und Helene Weigel, sie lebten an der Berliner Allee. Der Ortsteil Blankenburg erfreut sich bei Berlinern großer Beliebtheit und ist mit seinen 6.800 Bewohnern, ein Ortsteil des Berliner Bezirkes Pankow. Der Ort liegt im Berliner Urstromtal, Teile des Ortes gehören zum Berlin-Brandenburger Naturpark Barnim. Blankenburg ist durch mehrere Buslinien (150, 154, 158) und die S-Bahnlinien S2 und S8 erreichbar. Der westliche Ortsteil Blankenburgs liegt an der A 114. Einer der Berliner Golfclubs das Golf Ressort Berlin-Pankow liegt in Blankenburg. Die KGA Blankenburg ist eine der größten zusammenhängenden Kleingartenanlagen Deutschlands. Im Ort befinden sich ebenfalls eine Grundschule, zahlreiche Restaurants und ein Krankenpflegeheim.
