6-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.446 230 m²
Gutleutstraße 40, 60329 Frankfurt, Bahnhofsviertel

KaiserYard Gutleutstraße 40 – 44 Hier: KLIMATISIERTES PENTHOUSE Neue Lofts im Industrial Style. Antike Prachtfassade. Zentrale Lage. Der Solitär unter Frankfurts City Residenzen Kaiserzeit trifft auf hochwertige Moderne. Klassizistischer Fabrik- und Verwaltungsbau fusioniert mit nachhaltiger Architektur zu einem einzigartigen Neubau im Industrial Style. Hinter denkmalgeschützter, monumentaler Fassade öffnet sich der zukunftshungrige Lifestyle des 21. Jahrhunderts: Der KaiserYard. Für die Vision eines gelungenen Brückenschlags zwischen Zeiten und Menschen, Tradition und Innovation, Kulturen und Pionieren. Inspirierend zum Wohnen, Leben, Arbeiten. Kompromisslos bei Komfort, Design und Qualität. Inmitten der einzigen Skyline-City Deutschlands, in der Mitte Europas, mit Anschluss an die internationale Gegenwart und Zukunft. Unabhängig von der Wohnungsgröße wurden bei der Ausstattung sämtlicher Einheiten keine Kompromisse gemacht. Eine Video-Gegensprechanlage, ein elektrisches Zufahrtstor und ein vollautomatischer Parktresor mit eingehauster Übergabestation, Aufzüge und gepflegte Grünanlagen runden den Komfort der Residenz ab.

Highlights auf einen Blick - Herausragend in Architektur und Design - Insgesamt 64 Wohnungen - Neubau - Erstbezug - 8 Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse - 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen - Wohnflächen zwischen ca. 45 m2 bis 260 m2 - Hochwertige Ausstattung - Überwiegend mit Skyline-Blick - Teilweise mit Balkon oder Terrasse - Terrassen umfasst mit Hochgärten - Klimaanlage im 5. und 6. OG - Personenaufzüge - Keller (Fahrradkeller, Abstellräume u.a.) - Tiefgarage im Innenhof mit überhauster PKW-Übergabestation und elektronischem Verladesystem - gepflegte Grünflächen im Innenhof - Kinderspielplatz - 5 Gewerbe-Einheiten

Zentrale Lage für maximale Mobilität Der KaiserYard liegt an der Grenze zwischen dem Frankfurter Gutleutviertel und Bahnhofsviertel und damit direkt am Knotenpunkt des gesamten Verkehrsnetzes. Das Bahnhofsviertel zeichnet sich durch seine optimale regionale, nationale und internationale Anbindung aus. In Laufnähe zum KaiserYard liegt der Hauptbahnhof. An diesem Verkehrsknotenpunkt erschließt sich die gesamte Mainmetropole und ihr Umland mit den zahlreichen U- und S-Bahnen sowie Tramlinien. Das wichtigste Verkehrsdrehkreuz Europas, den Frankfurter Flughafen, erreicht man per S-Bahn, Zug oder Auto in 20 Minuten. Von der Tiefgarage des KaiserYard sind Sie in etwa 20 Minuten auf den Autobahnen Innerstädtisch – zu DAX-Unternehmen, allen wesentlichen Bankenzentralen oder dem Frankfurter Messe-Gelände – sind die Wege kurz. Die ideale Wohnlage! Für ein (Berufs-)Leben im internationalen Miteinander, für Pendler und für alle, die zentral und erstklassig in Frankfurt wohnen möchten. Verkehrsanbindung auf einen Blick - Kurze Wege zu Business-Hot-Spots - Circa 20 Minuten zum Flughafen - Circa 20 Minuten zur Autobahn - Optimale Zugverkehrsanbindung - Zentraler Zugang zu allen städtischen Nah-Verkehrsmitteln - Hohe Verfügbarkeit von Taxis und E-Rollern Die Welt vor der Türe – menschlich, sprachlich, kulinarisch ... Frankfurt gilt als tolerante Stadt der reizvollen, extremen Gegensätze und nirgendwo sonst ist sie mehr Metropole als hier: Das Bahnhofsviertel scheint die ganze Welt auf ein paar Straßen zusammenzubringen. Banker, Lebenskünstler und Designer trinken ihren Feierabend-Schoppen am Kult-Kiosk, neben orientalischen Barbieren und asiatischen Händlern. Vor allem das Ausgehen macht hier Spaß. Ferne Länderküchen kann man im Bahnhofsviertel besonders authentisch kennenlernen, aber auch mondäne Restaurants und angesagte Clubs besuchen. Einmal im Jahr, zur Bahnhofsviertelnacht, verwandelt sich der ganze Stadtteil in eine einzige wogende Partymeile. Wegen dieser pulsierenden, weltoffenen, bunten Mischung gilt der Bezirk seit Jahren als Trend-Viertel Frankfurts. Gutleutviertel auf einen Blick - Urbane Internationalität - Industrieller Charme - Aufstrebendes Wohngebiet - Vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot - Flair von Fluss, Wasser, Wellen und Schifffahrt - Joggen, Radfahren, Spazierengehen am Mainufer - Alter, reizvoller Park - 5 Kindertagesstätten - Feste und Veranstaltungen für Jung und Alt - hervorragende Infrastruktur

Herzlich willkommen! Bitte senden Sie uns eine Anfrage über Immobilienscout24 - wir rufen Sie gerne zurück. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern beantworten wir Ihre Fragen zum Objekt und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Sollten Sie uns per E-Mail kontaktieren, stellen Sie uns bitte neben Ihrer Mailadresse auch Ihre Handynummer zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Judith Radtke Telefon: +49 (6421) 8890469 Mobil: +49 (151) 62385581 Fax: +49 (6421) 8890288 E-Mail: vermietungen@ibg-marburg.de