Haus zu vermieten €1.580 140 m²
65191 Wiesbaden, Bierstadt

Ein wahres Platzwunder! Wie geschaffen für eine Familie. Solides und großzügiges Reiheneckhaus im beliebten Bierstadt. Das Haus hat eine optimale Aufteilung und befindet sich in einer schönen Lage in einer ruhigen Privatstraße. Da der Garten an weitere Gärten grenzt, genießt man den Blick ins Grüne und auf einen schönen Baumbestand. Das Haus wurde 2013 teilweise saniert - Bad, WC und Küchenboden wurden erneuert und Wände gestrichen. Eine voll ausgestattete Küche wurde 2019 neu eingebaut. Im Eingangsbereich steht eine praktische Garderobe zur Verfügung. Zur Linken das Gäste- WC, zur Rechten die Küche. Der Wohn-/Essbereich ist großzügig und hell mit großen Fensterflächen. Vor dem Wohnbereich liegt die Südterrasse mit Zugang zum gemütlichen Garten. Die Garage ist vom Garten aus begehbar. Im 1. OG befinden sich das große Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer. Vor dem Schlafzimmer liegt ein schöner Südbalkon. Das neue Tageslichtbad ist geräumig und hat eine Eckwanne, eine Glasdusche, einen Doppelwaschtisch und ein WC. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet sich für die unterschiedlichsten Nutzungen an. Im UG gibt es einen ausgebauten Partykeller, der seitlich vom Garten begehbar ist und über eine Tanzfläche, Audioverkabelung für ihre Musikanlage, Sitzgruppe sowie eine Bar mit Tresen und Barhockern verfügt. Außerdem befindet sich dort ein weiterer Kellerraum, ein Weinkeller und ein Wäscheraum für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung: * Tageslichtbad mit Eckwanne, separater Glasdusche, Doppel-Waschtisch, WC * Gäste-WC * Küche mit Elektrogeräten und modernen Fliesenboden * größtenteils Stäbchen-Parkett * Südterrasse mit Markise * Südbalkon mit Markise * Einbauschrank Diele * geräumiger Partykeller mit Tanzfläche und Einbauten * isolierverglaste Holzfenster (in EG und 1. OG mit Rollläden) * Erdgasheizung (neu in 2015) aktuell gewartet * Kabelanschluß (Unitymedia) und SAT (Analog) * Einzelgarage direkt am Haus

Das Haus liegt im beliebten Wiesbaden Bierstadt. Bierstadt grenzt an die Wiesbadener Innenstadt und ist der größte Vorort der Stadt. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung in die Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 500m entfernt. Über die B 455 ist Bierstadt auch mit dem Auto gut zu erreichen. Über die K 652 erreichen Sie schnell die Autobahn A 66. Das Haus liegt ca. 1 km vom Ortskern Bierstadts und auch vom Einkaufszentrum Rostocker Straße entfernt. In der Nähe sind mehrere Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.