Haus zum Verkauf €579.900 180 m²
55237 Bornheim, Alzey-Worms (Kreis)

Im Herzen der Rheinhessischen Schweiz liegt das idyllisch gelegene Bornheim. 1200 Jahre prägen die Wein- und Rosenstadt und bietet für seine 800 Einwohner viel Raum für Erholung und trotzdem die Nähe zum Städtedreieck Mainz, Frankfurt und Darmstadt. Modern und neu präsentiert sich das am Ortsrand liegende architektonisch anspruchsvolle Einfamilienhaus. Auf 7 Zimmern erwartet Sie ausgesuchte Materialien, gepaart mit zeitloser Eleganz und modernster Technik. Betreten Sie Ihr neues, 2017 erbautes Domizil und lassen sich begeistern von der geschmackvollen Gestaltung des Wohnhauses. Im Erdgeschoss erwartet Sie vom eleganten Eingangsbereich ausgehend der große Wohnbereich mit Esszimmer und Zugang zum Küchenbereich. Ein Gästezimmer mit Ausgang zu einer der Terrassen, sowie ein Gästebad mit Dusche und ein moderner Hauswirtschaftsraum mit integriertem Heizungsraum befinden sich ebenfalls zugänglich vom Eingangsbereich im Erdgeschoss.Bodentiefe Fensterelemente sorgen im Wohnbereich für viel Helligkeit, die die derzeitige Einrichtung in ihrer modernen Charakteristik unterstreicht. Zugang auf die Terrassen sind natürlich auch hier gegeben. Durch das Esszimmer gelangt man in die große und hochwertige Küche. Reinweiße Hochglanzfronten sowie eine dunkelgrau gemusterte Arbeitsfläche fügen sich nahtlos in das gesamte puristische Ambiente ein. Markengeräte von Bosch sowie eine luxuriöse Glasverbindungstür mit selbsttätiger Sonnenverdunklung bieten hier auch technisch das gewisse Extra.

- Extravakante Ausstattung - Hochwertige Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten und edler Arbeitsplatte - 2 Luxus Badezimmer (eines mit Wanne und begehbarer XXL Dusche) - einheitlicher Steinzeugfliesenboden im kompletten Haus - 3 Terrassen mit verschiedenen Ausrichtungen - Lichtdurchfluteter eleganter Wohn-/Essbereich mit 3D-Wand - doppelte Wärmedämmung im Außen- und Dachbereich - Luftwärmepumpen-Heizungsanlage (Fußbodenheizung) - 3-fach verglaste, z. Teil bodentiefe Fenster - elektrische steuerbare Rollläden - elektrisch steuerbare Anlage zur Steuerung der kompletten Hauselektronik einschließlich Außen-Videokameras und Beleuchtung - Haustür mit elektrischen Schließsystem und großem Bildschirm für die Außenüberwachung - Dachgeschossausbau mit 2-fach Wärmedämmung - eleganter Treppenaufgang mit LED-Stufenbeleuchtung (Farbwechsel möglich) - Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Lüftungsanlage

Bornheim liegt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms und gilt in Rheinhessen als das „Tor zur Rheinhessischen Schweiz“. Bornheim schmiegt sich in eine Talmulde im Schutze der Oswaldshöhe und es gibt in Bornheim die Weingroßlage Adelberg. Auf Wanderungen bieten die gepflegten Rastplätze rund ums Dorf wunderschöne Ausblicke über das rheinhessische Hügelland. Auch für Radtouristen ist Bornheim gut im rheinland-pfälzischen Radwander-Wegenetz eingebunden. Die Routen des rheinhessischen Nordic-Walking-Parkes bringen Sie bei sportlicher Entspannung diesem reizvollen Ort näher. Dank eines unmittelbaren Autobahnanschlusses ist Bornheim auch für Autofahrer leicht erreichbar. Mit 8,5km von Alzey, 32 km von Mainz, 55 km von Frankfurt a.M. und 32 km von Worms entfernt lassen sich alle größeren Städte in einer guten halben bis ganzen Stunde Autofahrt sehr gut erreichen. Die Grundschule sowie eine Realschule befinden sich im benachbarten Flonheim, in Alzey können Schüler zwischen zwei Gymnasien wählen.

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