6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.980 160 m²
50678 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd

Diese ansprechende, helle Penthouse-Wohnung in der vierten und fünften Etage kann zum 01.02.2020 bezogen werden. Von der Terrasse haben Sie einen Blick auf den Dom und über die Dächer von Köln. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2018) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert: die Terrasse, das Dach sowie die Wärmedämmung wurden modernisiert. Für Familien mit Kindern ist die Wohnung erst geeignet, wenn diese nicht hochgetragen werden müssen. Diese großzügig geschnittene, repräsentative Wohnung kommt für Interessenten in Frage, die ruhig, mit Freiraum, in einem persönlichen Umfeld und guter Ausstattung wohnen möchten. Die ca. 160 qm Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen. In der 4. Etage befindet sich die Küche (eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann dem Mieter überlassen werden), 4 Zimmer (je nach Nutzung 1 -2 Schlaf/Kinderzimmer, 1 Gäste oder Arbeitszimmer), ein Gäste WC mit Dusche sowie ein großes Tageslicht-Bad. Ein Abstellraum (für z.Bsp. Waschmaschine / Trockner) erleichtert die Haushaltsarbeit. In der 5. Etage, dem ausgebauten Dachgeschoss, erstreckt sich ein weitläufiger Wohnraum, mit Panorama-Fenster auf die Loggia. Von der Loggia aus haben Sie einen uneingeschränkten Ausblick über die Dächer von Köln, samt Kölner Dom und Kranhaus. 2 sich an den Wohnraum anschließende Räume bieten wiederum Platz für Ihre individuelle Nutzung (z.Bsp. Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer).

Die hellen, freundlichen Zimmer haben angenehme Raumgrößen, die eine Ihren Bedürfnissen entsprechende, flexible Nutzung erlauben. Teils modernisiert und renoviert ist die Wohnung in einem guten Zustand mit gehobener Ausstattung. Die Fußböden sind mit Sandsteinfliesen in einem warmen Beige-Ton ausgelegt. Eine innenliegende Treppe verbindet die beiden Etagen der Maisonette. Eine moderne, weiße Einbauküche mit allen Elektrogeräten kann dem Mieter überlassen werden. Das große Tageslichtbad mit Badewanne und das Gäste-WC mit Dusche bieten ausreichend Ausweichmöglichkeiten für eine Familie. Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum.

Das Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien ist eine eingespielte Nachbarschaft, die auf ein gutes Miteinander Acht legt. Es liegt eine einer Seitenstraße zur Severinsstraße. Bis zum Schokoladenmuseum sind es 5 Minuten zu Fuß, zur Haltestelle Severinstraße 2 Minuten. Die Geschäfte der Severinstraße sind schnell erreichbar, Parken ist mit Bewohnerparken möglich.

Der Garten kann von den Mietern des Hauses in gegenseitigem Einvernehmen genutzt werden. Es gibt einen derzeit als Fahrradkeller genutzten Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in der 4 und 5 Etage ohne Aufzug. Für Familien mit Kindern ist die Wohnung erst geeignet, wenn diese nicht hochgetragen werden müssen.