2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 67 m²
71299 Wimsheim, Enzkreis

Kapitalanleger aufgepasst! Die gut geschnittene 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1986 in hochwertiger Massivbauweise mit erstellt. Die im Erdgeschoss gelegene Immobilie überzeugt durch ihre tolle Aussicht und sehr gute Raumaufteilung. Vorhanden sind ca. 65,72 m² Wohnfläche zzgl. des nach Süden orientierten Balkons. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerraum. Außerdem steht im Untergeschoss des Gebäudes der Waschraum zur Verfügung. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 573 m². Sichern Sie sich diese Wohnung. Ein Energiebedarfsausweis vom 18.12.2009 ist vorhanden. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 144 kWh/(m²a); der Primärenergiebedarf bei 191 kWh/(m²a); Hauptenergieträger: Strom

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung: Bauweise: Massivbauweise Dach: Satteldach Fenster: 3-fach-verglaste Kunststofffenster weiß von 2012 mit Rollläden Heizung: Elektro-Fußbodenheizung (Steuerung erneuert), Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler Sanitär: Bad mit Badewanne und Dusche, WC - 2010 renoviert Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Wände/Decken: Rauputz, Holzdecken Extras: Einbauküche von 2010, offener Kamin (muss spätestens 2021 erneuert werden) Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung wurde von 2010 - 2012 komplett renoviert.

Die Immobilie ist vermietet. Erfüllen Sie sich jetzt mit der flexiblen Immobilienfinanzierung Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Egal ob Sie kaufen, bauen oder modernisieren, wir haben eine individuelle Lösung für Sie. Sprechen Sie mit uns: 07044 9446-0. Beim Kauf der Immobilie fallen außerdem nachfolgende Kosten an: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notariats- und Grundbuchkosten, jeweils aus dem notariellen Kaufpreis. Löschungskosten für nicht übernommene Rechte trägt der Veräußerer.