Haus zum Verkauf €245.000 161 m²
28357 Bremen (Lehesterdeich)

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!

Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Baujahr: 1968

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut mit Ziegeleindeckung.

Der Zugang zum Garten erfolgt über einen Raum und eine Tür im Erdgeschoss. Hier finden Sie im schönen Garten den Swimmingpool. Holztreppen führen in die Obergeschosse mit dem Wohnbereich und dem Essbereich in der Küche mit Einbaumöbeln und einem Vollbad das sehr gepflegt ist.

Das helle Wohnzimmer gewährt den Blick auf den Garten. Im 2. Obergeschoss befinden sich die 2 Schlafzimmer und das Gäste WC und der Zugang zum Dachboden.

Alle Kunststofffenster sind doppelisolierverglast. Zu den Räumen finden Sie Bucheholztüren.

Das Haus wird mit Strom - Nachtspeicheröfen beheizt. Das Angebot wird abgerundet durch eine dazugehörige Einzelgarage.

Dieses Haus liegt in absoluter Toplage Bremen Horn. Da der Eigentümer selbst weiter als Mieter wohnen bleiben möchte, wird dieses Objekt als Kapitalanlage angeboten.

Der Eingangsbereich ist ebenerdig und durch den Flur gelangen Sie in alle Räume. Links ist gleich die eingebaute Sauna und die anderen Räume wie Abstellraum, Wäscheraum und geradeaus geht es zu Ihrem Garteneingang. Im sehr gepflegten Garten finden Sie Ihren Swimmingpool.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier finden Sie Ihre Küche mit Einbaumöbeln, E-Geräten und Sitzmöglichkeit. Über den Flur gelangen Sie in das Vollbad und auch in das Wohnzimmer mit Blick in den Garten.

Die Holztreppe führt Sie in das 2. Obergeschoss zu den 2 Schlafzimmern mit dem Gäste WC. Sie finden hier auch den Zugang zu Ihrem Dachboden als Stauraum.

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 138 kWh, Strom, Baujahr: 1968
Energieeffizienzklasse: E

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

28357 Bremen (Lehesterdeich)

Ihr Haus liegt in guter Lage in Bremen Horn, wo Sie eine gewachsene Infrastruktur vorfinden. Fußläufig und mit dem Fahrrad erreichen Sie hier bequem Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen , Kindergärten, Ärzte und den Oberneulander Bahnhof.

Die Straßenbahnlinie 4 ist gut erreichbar und auch die Bushaltestellen der ÖPNV. Die Autobahn A 27 liegt ca. 10 Minuten entfernt.

Horn hat mittlerweile eine eigene Einkaufszeile bekommen mit Geschäften des täglichen Bedarfs und mehren Ärzten. Die Nähe zu Oberneuland mit seinen Parks und seinem gehobenen Flair ist absolut top und gibt Ihnen eine gute Lebensqualität. Sie sind auch in ca. 20 Minuten in der Bremer Innenstadt.