Haus zum Verkauf €467.000 215 m²
79189 Bad Krozingen, Ezmattenweg 38
bisheriger Preis €487.000

3,57% inkl. 19% MwSt.
vom Kaufpreis.

Baujahr: 1976

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Einbauküche
- Garage
- Gasheizung
- ca. 152 qm Wohnfläche (ohne Kellergeschoss)

Dieses komfortable Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1976 ist bereits renoviert und wartet auf neue Eigentümer. Für Familien mit viel Platzbedarf ist diese Immobilie besonders interessant, da sich die Einliegerwohnung auch ganz toll ins Wohnensemble einbinden lässt.
Auf 4 Etagen gibt es hier viel Raum für Individualität und ein traumhaftes Wohnerlebnis.

Im Erdgeschoss befindet sich die neuwertige Einbauküche mit viel Stauraum, sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Für Ihre Gäste gibt es hier ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet neben einem wunderschönen Badezimmer noch 3 weitere gut geschnittene Wohnräume. Ein Highlight ist sicher auch das Dachgeschoss mit einem großen Zimmer, welches eine malerische Aussicht garantiert.

Der Keller kann ganz individuell genutzt werden. Ob weitere Räume für Hobby, Büro, Kinder oder als Einliegerwohnung (separater Zugang garantiert).

Der Garten kann hier als Ort der Erholung oder als Spielparadies für die Kinder genutzt werden. Die Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für Hobbygärtner oder Gestaltungsexperten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Ezmattenweg 38
79189 Bad Krozingen

Die Immobilie ist attraktiv gelegen zwischen Rhein und Schwarzwald: in Bad Krozingen!

Nicht nur landschaftlich liegt die moderne Stadt günstig. Im Dreiländereck mit den Städten Freiburg, Basel, Mulhouse und Colmar profitiert Bad Krozingen von der kulturellen Vielfalt und den herausragenden Qualitäten der Region. Zur Universität in Freiburg sind es zum Beispiel nur wenige Minuten mit der Bahn. Vom Haus aus erreichen Sie den Bahnhof innerhalb von 5 Minuten zu Fuss, damit haben Sie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor Ihrer Haustür. Der Kurpark liegt in direkter Nachbarschaft.

Gerade die Familien profitieren von einem dichten Netz an Kindergarten- und Krippenplätzen, Grundschulen in sämtlichen Ortsteilen sowie allen allgemeinbildenden Schulen. Und die Infrastruktur wird stetig verbessert, wie die Eröffnung der neuen Mediathek und des Kinos oder der Ausbau des Glasfasernetzes und die aufwendige Umgestaltung der Innenstadt zeigen.

Das Freizeitangebot in Bad Krozingen ist breit gefächert.