1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 34 m²
91052 Erlangen (Innenstadt)

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

vermietet
Geschoss: 1

Zum Verkauf kommt ein frei werdendes 1 Zimmer Appartment mit Balkon, Aufzug, Wasch-Trockenraum und einer Dachterrasse mit traumhaften Ausblick im Gemeinschaftseigentum.

Die Wohnung wird zum Februar 2020 frei und kann nach einer kleinen Renovierung laut Erlanger Mietspiegel für bis 14,33 Euro den Quadratmeter also 487,- Euro vermietet werden.


- Erlanger Innenstadtlage und 400m von den Erlanger Arcarden entfernt

- das Gebäude liegt direkt gegenüber dem Studentenwerk
- eine Bushaltestelle befindet sich ebenso direkt gegenüber
- Mitbenutzung der Dachterrasse mit herrlichem Blick über Erlangen
- 50m vom Gebäude entfernt befinden sich öffentliche Parkplätze, diese können mit einem Anwohnerparkausweis (30EUR/Jahr) genutzt werden
- Waschmaschinen per Guthabenkarte im Keller
- Fahrradstellplatz im/hinter dem Gebäude

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 8 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert

91052 Erlangen (Innenstadt)

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar