2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 48 m²
45473 Mülheim (Mellinghofen), Mellinghofer Str. 32

3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis inkl. MwSt.
[verdient und fällig beim Abschluss des Kaufvertrages]

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung: Leerstehend
Badezimmer: Dusche
Unterkellert: Ja
Kellerabteil: Ja
Fahrradraum: Ja
Fenster: Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung
Boden: Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
WG geeignet: Ja
Telefon/Fax: VDSL
SAT-Anschluss: Ja
Dienstleistungen: Reinigung, Hausmeister, Winterdienst
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Zum Verkauf steht eine kernsanierte und aufwendig renovierte Eigentumswohnung mit zwei Zimmern im Erdgeschoss eines 10-Parteien-Hauses.

Sie bietet Ihnen ca. 48 m² Wohnfläche und verteilt diese auf zwei Zimmer, Diele und Badezimmer.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit einer offenen Küche.

Das Badezimmer wurde hell, raumhoch gefliest und bietet Ihnen eine Dusche mit einer Glaswand.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, da es noch diese Jahr kernsaniert wurde.

Folgende Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten wurde 2019 durchgeführt:
- Erneuerung der Elektro - und Wasserinstallationen
- vollständige Renovierung des Badezimmers
- neue Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung
- neue Türen
- neuer Boden verlegt (Laminat)
- neue Fliesen verlegt (Küche)

Ein Kellerabteil rundet sich Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 130,00 Euro inkl. Rücklagenzuführung und Heizkosten.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare und ist auch für Kapitalanleger interessant.

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DIE HERAUSGABE VON EXPOSÉS, UNTERLAGEN UND BESICHTIGUNGEN SIND ABSOLUT KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH

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Achtung !!! Auf unserer Homepage unter www.euromax-immo.de haben wir weitere Objekte inseriert, werfen Sie doch einen kurzen Blick darauf.

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Mit freundlichen Grüßen
Ihr Euromax Immobilien Team

Ihr starker Partner wenn's um Immobilien geht!

Mellinghofer Str. 32
45473 Mülheim (Mellinghofen)

Die Immobilie besticht durch ihre lebendige Lage von Mühlheim an der Ruhr.

Hier haben Sie alles was Sie für das alltägliche Leben benötigen in der nahen Umgebung:
- Einkaufmöglichkeiten: Netto, Aldi Lidl
- diverse Arztpraxen
- verschiedene Restaurants und Cafés
- Bäckereien

Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist hier sehr gut ausgebaut. Fast vor Ihrer Haustür befinden sich Bus- und Tramhaltestellen, die mehrmals pro Stunde angefahren werden und Ihnen einen Anschluss an alle Teile der Stadt bietet.

Die Autofahrer sind hier sehr gut bedient. Nicht weit entfernt liegt die Ausfahrt auf die A 40. Von Hieraus sind die nahe gelegenen Großstädte wie Essen und Duisburg schnell erreicht.