3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.800
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Fußbodenheizung, Neubau
Objektbeschreibung:
Im exklusiven Wohnviertel Spascher Sand entstehen diese zwei Häuser mit jeweils vier Wohnungen. Die 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 99 m² Wohnfläche verfügen jeweils über eine Terrasse oder einen Balkon. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden und Bodenbeläge in Vinyl wird abgerundet mit einem modernen Energiekonzept durch Versorgung mit Fernwärme (Biogas). Die Immobilien haben mehrere Stellplätze auf dem Grundstück, eine eigene Zufahrt und eine zentrale Sprech- und Videoanlage. Während der Bauphase kann noch Einfluss genommen werden auf die Auswahl der Boden- und Fliesenbelege sowie der Maler- und Elektroarbeiten.
Ausstattung:
2 Häuser mit je 4 Wohneinheiten, Jede Wohneinheit verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Terrasse bzw. Balkon
Zusätzliche Ausstattung: hochwertige Vinylböden, Parkplätze auf dem Grundstück, zentrale Sprech- und Videoanlage, individuelle Gestaltung
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Baufertigstellung
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Das Gebiet Spascher Sand bietet auf einer über 20 Hektar großen Parkanlage Entspannung und Erholung direkt vor der eigenen Haustür. Eine geregelte Zufahrt zum verkehrsberuhigten Bereich bieten einen hohen Sicherheitsstandard und Ruhe auf dem Gelände. Die zentrale Lage ist eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur.
Sonstiges:
Zu jeder Einheit gehört ein Carport - KP: € 9.900,00
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Anbieter-Objekt-ID: 20301-H2 3
