3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Badewanne, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
Es handelt sich um eine vermietete Eigentumswohnung mit Küche, Abstellraum und einem Schlafzimmer, einer Diele, 1 Bad / WC mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichem ausgebauten Dachboden. KEIN BALKON !!!
Die ursprüngliche Wohnfläche hat sich durch den Ausbau des Dachboden um
ca. 18 m² erhöht und kann als zusätzlicher Raum genutzt werden.
Das 6 Familienhaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Ein eigener Parkplatz und ein gemeinsamer Fahrrad-Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Objekt.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Endergieverbrauch des Gebäudes: 84 kWh,
Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann nach einer gesetzlichen Kündigungsfrist selbst genutzt werden. Bei weiterer Vermietung ist der Mieter zu übernehmen.
Lage
Die Wohnung liegt im nördlichen Wesendorf in einer verkehrsberuhigten Zone. Der Ort Wesendorf hat eine gute Infrastruktur mit Grund und Oberschule, 2 Kindergärten, Fachärzten, einem Ärztehaus und 2 Apotheken. 2 Banken und 4 Supermärkte sowie Hotels und Gaststätten. Es gibt örtliche Vereine wie Sport - Feuerwehr und Schützenverein. Die schnelle Anbindung nach Gifhorn, Wolfsburg oder Braunschweig durch Busse und Zuganbindung im 4 km entfernten Wahrenholz, sind auch für Pendler ideal.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.
Courtagehinweis: Der Makler-Vertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Telefonnummern
Handy 0176-81753591 bis 20 Uhr
Festnetz 05376 976949 evtl. Anrufbeantworter außerhalb der Geschäftszeiten
Rudi Bielke
Büro:
Berliner Str.2
29392 Wesendorf
