Haus zu vermieten €1.450 126 m²
Jakobusweg 14, 50859 Köln, Widdersdorf

Die voll unterkellerte, zweistöckige Doppelhaushälfte wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1997. Zum Haus gehören der Garten in Süd-West-Ausrichtung sowie eine Einzelgarage, die rechts an das Haus angebaut wurde. Die ca. 126 m² Wohnfläche verteilt sich über drei Ebenen mit insgesamt 5 Zimmern. Die Aufteilung ist klassisch mit Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC im EG, sowie drei Zimmern und Bad in 1. OG. Das Dachgeschoss ist zu einem Studio ausgebaut. Über eine Stahltreppe mit Holzstufen sind die Etagen miteinander verbunden. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung von Viessmann, die Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer. Die Heizungsanlage mit Brennwert wurde 2015 installiert. Die Elektrik des Hauses wurde 2019 vollständig neu installiert. Das Haus steht derzeit leer. Zustand siehe Fotos.

Kamin, Kunststofffenster Doppelverglasung, Außenrollläden elektrisch, elektrisches Garagentor, Laminat- & Venylböden (neu)

Widdersdorf liegt im Westen von Köln und zählt zu den guten Lagen mit steigender Tendenz. Das dörfliche Flair, die zentrale aber dennoch ruhige und naturnahe Lage zieht neben Familien auch Künstler an. Es existiert ein aktives Dorf- und Vereinsleben. Die Infrastruktur ist gut. Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind vorhanden. Die Anbindung an die Innenstadt ist mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Die nächsten Autobahnauffahrten auf die A1 sind Bocklemünd und Weiden. Das Haus liegt in einer Wohnstraße mit Ein- oder kleineren Mehrfamilienhäusern.