Haus zum Verkauf €1.150.000 357 m²
80689 München (Hadern)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1978
frei ab sofort beziehbar

2 Stellplätze

München - Hadern

In dieser modernisierungsbedürftigen Doppelhaushälfte stehen insgesamt ca. 130,17 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das nach Süden ausgerichtete, real geteilte Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 357 m². Das Haus wurde im Jahr 1978 in Ziegelbauweise erbaut und vor wenigen Jahren mit einem Vollwärmeschutz versehen. Insgesamt stehen vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und einer Gäste-Toilette zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, eine helle Küche mit Durchreiche und ein Gäste-WC vor. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit offenem Kamin. Der uneinsehbare Garten lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss stehen ein großes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, zwei große Schlafzimmer mit Balkon sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Im Jahr 2014 wurde die Fassade sowie das Balkongeländer gestrichen. Zum Angebot dieses Objektes gehören zwei Einzelgaragen, die direkt neben dem Haus liegen. Bitte beachten Sie, dass die Heizung ausgetauscht werden muss.

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Garage vorhanden, Nutzfläche: 89,80 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

80689 München (Hadern)

Hadern ist Münchens südwestlichster Stadt-bezirk und besteht aus den Wohnvierteln Kleinhadern, Neuhadern, Blumenau und Großhadern. In Großhadern befindet sich der sogenannte Dorfkern mit mehreren, kleinen Geschäften und einer lebendigen Restaurant- und Kneipenlandschaft in fußläufiger Entfernung. Im ganzen Stadtbezirk herrscht ein ausgeprägtes Vereinsleben und auch kulturelle Veranstaltungen werden angeboten. Die Grünflächen des angrenzenden Waldfriedhofs und des Forstenrieder Parks bieten den Bewohnern ausreichende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Haderner Stern mit mehreren Supermärkten für den täglichen Bedarf, Fachgeschäfte, eine Apotheke und Ärzte. Acht Volksschulen, eine sonderpädagogische Volksschule und ein Gymnasium befinden sich in Hadern. Komplettiert wird das schulische Angebot durch Einrichtungen der Universität München, vier Berufsschulen und öffentlichen Bibliotheken. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen kümmern sich um die kleinsten Bewohner des Stadtteils.
Mit der U-Bahnlinie U6 gelangt man in ca. 15 Minuten in die Münchener Innenstadt.