3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 113 m²
65307 Bad Schwalbach

5.95 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

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EV-Immobilien Beran GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH

Abstellkammer
Einbauküche

In zentraler Lage befindet sich diese geräumige 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Terrassenhauses mit 9 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Nach der Durchführung altersbedingter Modernisierungsarbeiten schaffen Sie sich auf ca. 112,87 m² Wohnfläche und ca.10,35 m² Nutzfläche ein neues Zuhause, in dem sich auch eine Familie wohlfühlt. Sie betreten Ihr Reich durch eine großzügige Diele. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zu einer großen Terrasse, die auch vom Schlafzimmer und dem Kinderzimmer aus erreicht werden kann. Die Terrasse bietet Ihnen einen wunderschönen Blick über Bad Schwalbach und ausreichend Platz, um auf Ihr mit der ganzen Familie zu entspannen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen, großen Abstellraum, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Wanne und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Ihre Fahrräder parken Sie in einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Alle wichtigen Einrichtungen erreichen Sie, ebenso wie den Busbahnhof und den Kurpark, fußläufig.

Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 150,00, Ölheizung, Baujahr 1977, Energieklasse: E

Gesamtfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

65307 Bad Schwalbach

Bad Schwalbach, die Kreisstadt im Taunus mit ca. 11500 Einwohnern, liegt sehr schön im Taunus in einem Seitental der Aar umgeben von viel Natur. Die Kurstadt mit seinen sieben Stadtteilen gehört mit dem charmanten Stadtkern, dem Kurpark und Kurhaus zu den beliebtesten Städten im Rheingau-Taunus-Kreis. Hier sind mit zahlreichen Geschäf-ten, Restaurants, dem Schwimmbad und vielen Festivitäten viele Entfaltungsmöglichkeiten geboten. Als Wirtschaftsstandort ist Bad Schwalbach als Sitz von größeren Unter-nehmen auch international bekannt und stellt für den Einzelhandel einen attraktiven Standort dar. Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Rheingau-Taunus-Kreis und die hervorragenden Anbindungen nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt-Flughafen oder auch nach Limburg über Bad Camberg unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur dieses Standortes. Die landschaftliche Attraktivität der gesamten Region mit seinen wunderschönen Orten von Walluf über Eltville bis Rüdesheim und von Schlangenbad über Bad Schwalbach, Heidenrod bis Aarbergen verleiht dieser Lage ihren ganz besonderen Reiz.