Haus zu vermieten €2.190
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
Einfamilienhaus in Rutesheim auf, vorerst 3 Jahre begrenzt, zu vermieten.
Daten:
- Baujahr 1977 in 2000 Grund saniert und dann kontinuierlich aktualisiert
- 165m2 Wohnfläche auf 6,5 Zimmern (Erdgeschoß + Obergeschoß)
- Großer Keller mit 3 Räumen als zusätzliche Nutzfläche
- 500m2 Grundstück mit großem Garten und direktem Zugang zu Spazier- und Wanderwegen
- Offener Kamin
- Öl-Zentralheizung
- Doppelgarage + Zwei Stellplätze davor
- Terrasse in Süd-Lage
- Terrasse in West-Lage (überdacht)
- Einbauküche
- Energiegutachten in Erstellung mit ausgewiesener Energieeffizienzklasse
- Kaltmiete: 2.190€ + Nebenkosten nach Abrechnung
- Mietdauer: vorerst auf 3 Jahre beschränkt.
Lage:
- Zentrumsnah ca. 5min Fußweg zum Rathaus
- An einem Wendehammer, keine Durchgangsstraße
- Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel über Busbahnhof Rutesheim ca. 5min
- Vorteile Stadt Rutesheim: Banken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, …
Beschreibung:
Zu Vermieten ist ein schönes Einfamilienhaus (Baujahr 1977) in optimaler Wohnlage in Rutesheim. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Schulzentrum Robert-Bosch (Kindergarten, Grundschule, sowie alle weiterführenden Schularten sind hier vertreten) und den Sportanlagen. Das Haus ist direkt an einer Frischluftschneise gelegen, weshalb der Ausblick auf die Felder nicht verbaut werden kann.
Die 165m2 Wohnfläche sind in 6,5 Zimmer auf 2 Stockwerken aufgeteilt, hinzu kommt ein großer Keller mit 3 großen separaten Räumen. Die genaue Raumaufteilung ist den Bauplänen zu entnehmen. Es ist zudem eine Einbauküche vorhanden.
Das Haus besitzt eine überdachte Terrasse in West-Lage und eine Terrasse in Süd-Lage, sodass die Sonne jederzeit genutzt werden kann. Im Winter sorgen ein offener Kamin sowie eine Öl-Zentralheizung für Wärme.
Das Grundstück ist 500m2 groß und neben einem weitläufigen Garten stehen dem Mieter eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen sowie zwei weiteren Stellplätzen davor zur Verfügung. Das Haus ist in einer ruhigen Straße am Wendehammer gelegen, keine Durchgangsstraße.
Das Energieeffizienzgutachten ist in Erstellung.
Bezugsfrei ist das Haus ab dem 01.03.2020 und die vorgesehene Mietdauer ist vorerst auf 3 Jahre beschränkt. Kaltmiete 2.190€ + Nebenkosten nach Abrechnung.
Kontakt:
mobil: +4915770345048
