Haus zu vermieten €1.290
45279 Essen (Horst), Bauer-Knühl-Weg

3000 €

Baujahr: 2015

1 Stellplatz

Gut ausgestattete, großzügige Doppelhaushälfte mit eigenem Garten und Carport. Wohnen auf 3 Etagen. Intelligenter Grundriss.

Das Haus bietet mit der offenen Küche zum Wohnbereich Platz für Ihre Familie.
Der Hauswirtschaftsraum im EG ermöglicht Ihnen, Ihre Waschmaschine und Trockner aufzustellen, daneben bieten die im Haus befindlichen Abstellräume genügend Platz. Das Haus verfügt über ein großzügiges Badezimmer, ein Kinderbad und ein Gäste-WC.
Insgesamt vier helle Schlafräume oder Büro, Hobbyzimmer oder ... lassen allen Familienmitgliedern genügend Freiräume.
Im Wohnzimmer ist ein hochwertiges Parkett (Eiche tabacgrau) verlegt. In den Schlafräumen als auch den Fluren im Ober- und Dachgeschoss ist Laminat (Fichte grau) verlegt.
Die Küche und die Badezimmer sind mit graphitgrauen Bodenfliesen ausgestattet.
Die Terrassen sind nach Süd-West ausgerichtet.
Das Haus wird mithilfe einer Luft- Wasser- Wärmepumpe beheizt, in allen Räumen befindet sich Fußbodenheizung.
Alle vertikalen Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Haus ist unterkellert, ein Kabelanschluss ist vorhanden.

Courtagefrei, da die Vermietung direkt vom Eigentümer erfolgt.

Als Besonderheit ist hier die Staffelmiete über 10 Jahre (jährliche Anpassung um €20,-) zu nennen. Das bietet für Sie den Vorteil, dass alle weiteren Mieterhöhungen ausgeschlossen sind.
Die Bilder zeigen einen Ausschnitt aus dem Grundriss.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen.
Eine Besichtigung ist unverbindlich und lohnt sich auf jedem Fall!
Das Haus ist zur Zeit vermietet. Besichtigungen werden mit dem jetzigen Mieter nach Absprache abgestimmt.

Ansprechpartner u. Terminvereinbarung:
24h Edward Jezyk 015758272623   oder 02381 97262 22
 
Büro :
Edward Jezyk
Tel. 02381 97262 22
e.jezyk@wilczek-immobilien.de

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Grundstücksfläche (ca.): 250,00 m²
Kaution: € 3.000,00

1 Carportplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.290,00 EUR

Bauer-Knühl-Weg
45279 Essen (Horst)

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnumfeld.
In unmittelbarer nähe zur Ruhr, nur sieben Kilometer von der Essener Innenstadt entfernt, wartet diese atraktive Doppelhaushälfte im Baugebiet "Ruhr-Terrassen", auf Ihren Einzug.
Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind, ebenso wie Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Bank, Lebensmittelgeschäfte etc.), schnell zu erreichen.
Eine gute Anbindung an die Autobahn A40 sowie die A43 ist vorhanden.
Die S-Bahn, deren Haltepunkt ca. 200 m entfernt ist, bringt Sie in 10 Minuten zum Hauptbahnhof.