2-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 73 m²
54308 Langsur

1.040,00 €

Objektdaten:

bull; Möblierte, voll ausgestattete 2 ZKB
bull; Direkte Grenznähe zu Luxemburg
bull; Baujahr: 1880, saniert und renoviert in 2011
bull; Wohnfläche: ca. 73 m², EG
bull; Offener Wohn-/Essbereich
bull; Küche mit Einbauküche
bull; Abstellraum mit Waschmaschine
bull; Heizungsart: Ölzentralheizung
bull; Bodenbelag: Laminat und Fliesen
bull; Parkplatz vor dem Haus (in Miete inkl.)
bull; Kaltmiete: 520 EUR
bull; Nebenkosten: 150 EUR
bull; Warmmiete: 670 EUR
bull; Kaution: 1040 EUR

Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute eine perfekte Wohnung für Grenzgänger bzw. Pendler. Unweit der Grenze zu Luxemburg, in Langsur, liegt diese schöne möblierte 2 ZKB in einem ruhigen Wohngebiet.

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines über 100 Jahre alten Gebäudes, das 2011 grundlegend saniert und renoviert wurde. Insgesamt stehen Ihnen ca. 73 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung.

Ein großer Wohn-Essbereich mit seinen ca. 30 Quadratmetern ist das Herzstück dieser 2-Zimmer-Wohnung.

Des Weiteren sind eine Küche mit Einbauküche und Marken-Elektrogeräten sowie ein Badezimmer mit Dusche zu erwähnen. Außerdem verfügt die Wohnung über einen ca. 6 Quadratmeter großen und abschließbaren Abstellraum für Waschmaschine, Staubsauger und Co. Ein großzügiges Schlafzimmer rundet das Bild ab.

Bitte beachten Sie, dass die Möbel auf den Fotos in der Wohnung verbleiben. Die Einheit wird möbliert und mit der vollen Ausstattung (Besteck, Handtücher etc...) vermietet.

Aufgrund der Aufteilung ist dieses Objekt höchstens für einen Single oder ein Paar geeignet.
Im Mietpreis enthalten ist ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie an oder kontaktieren uns über das Formular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Kernsanierung

54308 Langsur

Das Objekt liegt in Langsur, einer Gemeinde nahe der Grenze zu Luxemburg. Das kleine Städtchen ist ein Fremdenverkehrsort direkt an der Sauer, dem Grenzfluss zum Großherzogtum. Die Autobahn von Trier nach Luxemburg befindet sich in der Nähe. Die Trierer Innenstadt ist ca. 15 km entfernt und auch per Bus zu erreichen. Ansonsten sind Bus- und Bahnanbindungen nach Luxemburg im nächsten Ort hinter der Grenze (Wasserbillig) gegeben. In Langsur selbst gibt es neben Kindertagesstätten und Krippen auch eine Grundschule. Sport- und Freizeitvereine runden das Bild ab.