Haus zum Verkauf €69.000 110 m²
06429 Nienburg, Nienburg (Saale)

Im Zentrum von Nienburg wird dieses Einfamilienhaus veräußert. Über drei Etagen lässt es sich gemütlich wohnen. In einer Nebenstraße aber trotzdem zentrumsnah ist diese Bestandsimmobilie im teilsanierten Zustand verfügbar. Derzeit noch von den Eigentümern bewohnt sind bereits umfassende Modernisierungen vorgenommen worden. Die Hauselektrik ist bereits vollständig erneuert. In den Räumlichkeiten wurden größtenteils auch Netzwerkdosen verbaut. Durch den aktuell weiter steigenden Breitbandausbau ist die Internetnutzung so mehr als gewährleistet. Den Interessenten erwarten folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss erreicht man über den Hausflur - die Küche und das Hauptbad (mit Wanne, ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch - zstzl. Waschmaschinenanschluss) und den Hofzugang mit kleineren Abstellmöglichkeiten. Im Bad ist auch die Zentralheizung (1996) integriert. Die modernisierte Haustreppe eröffnet den Bereich zum 1. OG. Hier sind ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein kleines WC vorzufinden. Im weiteren ist das Dachgeschoß vollständig als Wohnzimmer mit mehreren Dachfenstern vollständig ausgebaut. Der Spitzboden dient als Abstellfläche für Deko und sonstiges. Einer kleinen Familie wird hier der Umzug leicht gemacht. Die Restarbeiten im Flurbereich wurden aufgrund der noch offenen Hofsanierung nicht fertig gestellt, sind aber mit wenig Aufwand noch zu erledigen. Unweit des Angebotes befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Gastronomie, Bus - und Bahnanbindung. Ebenfalls sind zwei Kindergärten, Grundschule und eine private weiterführende Schule vorhanden.

Geschichtlich betrachtet ist Nienburg in vielen Bereichen erwähnenswert. Im Zuge der Industrialisierung nach 1850 kam es zur Ansiedlung und Gründung unter anderem von drei Werften, drei Zementwerken (Concordia, Sachsen-Anhalt und Jesarbruch), einer Zuckerfabrik, einer Chemischen Fabrik und einer Kupfergießerei der schwedischen Firma Hallström. Der Unternehmer Hallström baute sich auf dem Marktplatz eine Villa, welche heute als Altersheim genutzt wird. In der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts war Nienburg, begünstigt durch seine Lage an Bode und Saale, als Schifferstadt bekannt. Wie in vielen Gemeinden wird das öffentliche Leben auch durch das ehrenamtliche Engagement bestimmt. Viele Vereine mit unterschiedlichsten Hintergründen tragen zur kulturellen Bereicherung in und um Nienburg bei.

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