3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000 107 m²
14469 Potsdam, Jägervorstadt

Herrliches Townhouse in den ehemaligen kaiserlichen Reitställen des Kaiser-Wilhelm-Karrees. Das Klinkergebäude wurde im Jahr 2010 komplett und hochwertig saniert. Dabei wurden die historischen Elemente wie die Kappendecken und die Säulen restauriert und zu einem modernen Townhouse ausgebaut. Über den kleinen Vorgarten betritt man den schönen Eingangsbereich. Von dort aus kommt man in das Gäste-WC und durch eine Glastür in den gefliesten Küchenbereich mit einer schönen Einbauküche. Diese ist offen zum sehr hellen Wohnzimmer mit Parkettboden und der herrlichen, hohen Kappendecke. Vom Wohnzimmer erreicht man die große Südwest-Terrasse mit dem schönen, ruhigen Garten mit Gartenhaus. Zur oberhalb des Wohnzimmers liegenden Galerie führt eine edle Treppe. Auf der Galerie mit indirekter Beleuchtung kann man z.B. einen Ess- oder einen Arbeitsbereich einrichten. Von der Galerie führt eine weitere Treppe in das Obergeschoss. Dort befinden sich 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Im tagesbelichteten Badezimmer gibt es eine Dusche mit Glas-Duschwand und eine Badewanne. Weiter ist im Bad ein separater Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Das Fenster ist elektrisch zu bedienen. Vom Flur im Obergeschoss kann man über eine ausziehbare Treppe den Abstellraum als Kellerersatz erreichen. Ein Stellplatz ist in der ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) vorhanden.

Hochwertige Ausstattung wie z.B.: KfW 55-Standard Einbauküche Fußbodenheizung Tagesbelichtetes, hohes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und elektrischem Fenster Wunderschöne Kappendecke mit über 4 Meter Raumhöhe Historisches Ambiente mit Säule im Wohnzimmer und in der Küche Tolle Galerieebene mit indirektem Licht Parkett- und Fliesenboden Herrliche Terrasse und schöner Garten mit Südwestausrichtung Separates Gartenhaus Helle Räume mit freigelegten Holzbalken im Bad Downlights in mehreren Räumen Dachboden als Kellerersatz Eigener Stellplatz

Dank seiner in der unmittelbaren Nähe des Zentrums der Innenstadt und der königlichen Gärten und Parks eröffnen diese denkmalgeschützten ehemaligen kaiserlichen Reitställe mit der herrlichen Klinkerfassade und den Kappendecken ein einmaliges Wohnerlebnis. Die Bushaltestelle ist nur ein paar Meter entfernt. Mit dem Bus kommt man bequem in das Zentrum von Potsdam. Vom Potsdamer Hauptbahnhof benötigt man ca. 25 Minuten in das Zentrum von Berlin. Sehr gute Anbindung auch über die Autobahn A10 oder A115. Alle wichtige Infrastruktur-Einrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Gegenüber des Areals ist eine Grundschule. Der Bäcker ist 250 Meter entfernt. Mehrere Supermärkte befinden sich in der Nähe. Das wunderschöne Stadtzentrum von Potsdam lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Herrliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im bequem erreichbaren Park Sanssouci und der unmittelbaren Umgebung. Optimal auch für Fahrradfahrer, die sehr schnell die fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands erkunden können.

Es lohnt sich, dieses herrliche Townhouse mit einmaligem Flair anzuschauen. Derzeit ist das Haus vermietet. Besichtigungstermine müssen daher mit dem Mieter abgestimmt werden Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Keine Makleranfragen!