2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
Am Klosterweiher 21, 83671 Bayern - Benediktbeuern

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Die von uns angebotene, helle und großzügige Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 7-Parteien-Hauses, das ca. 1989 in Massivbauweise in einer sehr ruhigen Wohngegend von Benediktbeuern errichtet wurde.
Sie betreten die Wohnung durch die Diele, die sämtliche Räume miteinander verbindet. Im Eingangsbereich bietet sich ausreichend Platz für eine praktische Garderobe. Vom hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer gemütlichen Essecke samt Eckbank, Tisch und Stühle gelangen Sie auf den herrlich sonnigen, von Süd nach West umlaufenden Balkon mit einem wunderschönen Blick Richtung Benediktenwand.
Die freundliche Küche mit Ober- und Unterschränke verfügt über ein Fenster und einer zweiten Arbeitsplatte inklusive Unterschränke.
Das geräumige Schlafzimmer hat eine Balkontüre mit Zugang zum Südbalkon und ausreichend Stellplatz für einen großen Schlafzimmerschrank. Nebenan befindet sich das hell geflieste Tageslichtbad, ausgestattet wurde es mit einem WC, einem Waschbecken und einer Badewanne.

Zu dieser Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum, eine Waschküche steht der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Stellplatz, der bereits im Preis inbegriffen ist.
Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen 360 °-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Expose herungergeladen haben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ihr Ansprechpartner bei PlanethOme ist Herr Michael Hagn, Tel.: 08821/943990-3.

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Benediktbeuern, zwischen Starnberger See und Kochelsee gelegen, verfügt über sehr gute Anbindungen an die Landeshauptstadt München. Sowohl per Bahn als auch über die Autobahn Garmisch - München, welche Sie in ca. 10 Minuten erreichen.
Benediktbeuern, das oberbayerische Urlaubsdorf, liegt am Fuße der Benediktenwand (1.803 m) am Rande des Loisach-Kochelsee-Moores. Es wird im Wesentlichen von zwei Straßenzügen von Westen nach Osten erschlossen, die beide parallel vom Kloster zu den Bergen hin verlaufen. Beide überqueren in der Dorfmitte die von München aus dem Norden herführende Bundesstraße 11, die im Süden nach Mittenwald, Innsbruck und über den Brenner nach Italien führt. Das Territorium des früheren Klosterbezirks hatte eine Ausdehnung vom Starnberger See bis in die Jachenau.

Benediktbeuern ist ein beliebtes, kinderfreundliches Urlaubsziel mit hohem Freizeitwert. Viele teils ebene Wanderwege führen in die herrliche Natur oder laden zu einer faszinierenden Bergtour ein. Das große Radwandernetz bietet ausreichende Möglichkeiten, die interessante Umgebung mit dem Rad zu erkunden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 22.11.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 67588