Haus zum Verkauf €700.000 148 m²
An der Hansekogge 39, 10315 Berlin, Friedrichsfelde (Lichtenberg)
bisheriger Preis €740.000

Kurzfassung der wichtigsten Fakten: EG: - Offener Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit marierten Bodenfliesen - Terrasse (ca. 15m²) mit WPC-Dielen und Überdachung - Fußbodenheizung - Wasserenthärtungsanlage Grünbeck - Warmwasserzirkulationspumpe - Gäste-WC deckenhoch gefliest - Diele mit kompakten Medienschrank (Warmwasserwärmetauscher, Heizung, Sicherungskasten, Internet etc.) - Elektronisch geregelter Zugang/Ausgang durch die Terassentür - Neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten OG: - 2 Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Laminatboden - Abstellzimmer - Deckenhoch gefliestes Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster - Bodentiefe Dusche und Badewanne - Sanitäreinrichtigung (Keramag und Grohe) - Fußbodenheizung DG: - Vollausgebautes Dachgeschoss mit Laminatboden - Ankleidezimmer mit Fenster - Abstellzimmer - Deckenhoch gefliestes Bad mit Badewanne, WC und Fenster - Sanitäreinrichtung (Keramag und Grohe) - Badewanne und Doppelwaschbecken - Fußbodenheizung - Dachterrasse mit Holzdielen 16,5m² Außenbereich Haupteingang: - Haupteingang erfolgt von einem Fußgängerweg (An der Hansekogge) - Regenwasserbehälter (Niederschlagsgebühr befreit) - Rasenfläche ca. 20m² Außenbereich Vorgarten: - PKW Stellplatz - Gartenhaus ca. 5m² - Rasenfläche ca. 40m² - Zufahrt über Privatstraße Umgebung: - Netto + Getränke Hofmann ca. 600m - Lidl + Aldi ca. 1,5km - Penny ca. 700m - Edeka ca. 900m - Post ca. 600m - S Friedrichsfelde Ost ca. 800m - Tankstelle + McDonalds ca. 700m - Hochschule für Wirtschaft und Recht 800m Sonstiges: - Verkauf erfolgt ohne Makler und ist deshalb provisionsfrei - Der Kaufpreis ist mit 740.000€ bzw. 5.000€/m² bei hochwertiger Ausstattung und städtischer Lage angemessen