Haus zum Verkauf €99.000 700 m²
06458 Hedersleben b Aschersleben, Sachs-Anh

5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt.

Baujahr: 1799
frei

Der zum Verkauf stehende Bauernhof befindet sich im Ortskern vom idyllischen Dorf Hausneindorf. Das denkmalgeschützte Objekt wurde zwischen 1996 - 2017 inklusive Dacherneuerung liebevoll saniert. Es fehlen lediglich eine Heizanlage (Gas liegt am Haus an), ein paar Fenster und der Innenausbau von zwei Zimmern. Wir würden die Fertigstellung des Hauses bei ca. 70 % sehen. Kostenvoranschläge für den Rest könnnen gern eingeholt werden.

die ca. 100 m² Wohnfläche beinhalten:

-gefliestes Bad mit Fenster im EG
-Ofenheizung im EG
- m² Lagerkeller
-große Küche mit Dielenboden
-ein saniertes Schlafzimmer und unsaniertes Schlafzimmer im Obergeschoss
-im DG befindet sich der noch unausgebaute Bereich, welche Potenzial als großes Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer hat

die ca. 90 m² Wirtschaftsfläche beinhalten:

-Pferdestall mit Koppel
-Hühnerstall
-Schweinestall
-Heuboden
-Kran
-Wirtschaftsküche mit Räucherkammer, Wurstkessel und Edelstahlspüle

Im Hof befindet sich ein Brunnen und ein Hundezwinger. Das Grundstück ist komplett von einer Mauer umgeben.

Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

06458 Hedersleben b Aschersleben, Sachs-Anh

Der Bauernhof befindet sich in sehr guter Lage in Hausneindorf, direkt neben der historischen Burg Hausneindorf. Der Harz und der Concordiasee sind in wenigen Fahrminuten zun erreichen.
Hausneindorf liegt zentral in Mitteldeutschland an der Selke, etwa 12 Kilometer nordöstlich von Quedlinburg. Hausneindorf verfügt über eine attraktive Verkehrsanbindung durch die A36, welche in 9 Minuten Fahrzeit erreicht ist.