3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 109 m²
Gottfried-Keller-Strasse 4, 35415 Pohlheim, Gießen (Kreis)

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, welches sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Pohlheim / OT Watzenborn-Steinberg befindet. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Schiffenberg in Gießen zeichnet diese Lage besonders aus. Die Haltestelle der Bahnverbindung Lich-Gießen ist fußläufig erreichbar (ca. 5 min).

Bereits im weitläufigen Eingangsbereich lässt sich die Schönheit der gesamten Wohnung erahnen. Echtholzparkett in Flur, Wohn- und Essbereich verleihen der gesamten Wohnung einen edlen Charakter und harmonieren mit dem dunklen Nussbaumlaminat in den übrigen Wohnräumen. Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Das freundliche Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ausreichend Platz bietet auch die vorhandene Einbauküche mit Zugang zu Diele und Wohnbereich.

Die Stadt Pohlheim liegt im südlichen Teil des Landkreises Gießen, direkt an der Gemarkung der Universitätsstadt Gießen und ist mit dieser über einen ausgebauten Fahrradweg auch ohne Pkw leicht und sicher zu erreichen. Die Kerngemeinde der Stadt Pohlheim, Watzenborn-Steinberg ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig ca. 5 km südöstlich von Gießen und ca. 65 km nördlich von Frankfurt a.M.

Die vorhandene Einbauküche wird für die Dauer der Nutzung mietfrei überlassen. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, außerdem steht eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Über den im Haus befindlichen Kabelanschluss des Kabelanbieters unitymedia und der Verfügbarkeit von DSL sind der Internetnutzung keine Grenzen gesetzt. Die Grundkosten für den Breitbandkabelanschluss sind in der Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten. High speed Internetzugang und digitales Fernsehen kann optional direkt bei der Fa. unitymedia zu gebucht werden. Die Wohnung ist mit separaten Wasser- und Wärmemengenzählern ausgestattet. Eine korrekte Verbrauchserfassung und Nebenkostenabrechnung ist somit garantiert. Die Hauswoche erfolgt im Turnus durch die Hausbewohner.