Haus zu vermieten €874 770 m²
29308 Winsen / Aller, Moorstraße 1A

2.610,00 €

Baujahr: 1978
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 874,00 EUR

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Es ist, wie oben schon beschrieben und aus den tabellarisch aufgeführten Merkmalen ersichtlich, alles vorhanden, um sich im Winter, im Sommer, aber auch zu anderen Zeiten wohlzufühlen.

Schauen Sie sich also in Ruhe das gesamte Exposé an.

Dieses Haus hatten wir für ältere Menschen erworben und dementsprechend ausgesucht, so dass die Lage, der Aufbau und die Ausstattung stimmt. Sogar ein stets gewarteter Treppenlift in den Keller ist vorhanden, also ist das Haus seniorengerecht.

Alle Zimmer sind mit Parkett ausgestattet, alle anderen Räume mit Fliesen. Alles Einrichtungen, die Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlen - von der Aufteilung ganz abgesehen.

Alle Fenster und Glastüren haben Jalousien und die größte davon wird elektrisch betätigt.

Ein 22qm großer, mit Vinyl-Fliesen belegter, renovierter, beheizter und mit zwei großen Fenstern (in Richtung Westen) erhellter Raum ist zusätzlich im Keller vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Es sind gute 4.000 Liter Heizöl im Tank. Diese wollen wir vor Übergabe bezahlt haben, für 2000€ (0,50 € pro Liter), also weit unter dem derzeitigen Heizöl-Preis.

Aus langjähriger Erfahrung verlangen wir von unseren zukünftigen Mietern recht viel, was eine langjährige und vertrauensvolle Partnerschaft begründet.

Darum sollten Sie, wenn Sie sich ernsthaft für das Haus interessieren, im Vorfeld Einkommensnachweise und andere vertrauensbildende Unterlagen bereitlegen, damit Sie das alles zur Besichtigung vorzeigen können.
Wir wollen doch unser aller Zeit nicht verschwenden, oder!?

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Moorstraße 1A
29308 Winsen / Aller

In einem gewachsenen Wohngebiet mit netten Nachbarn ringsherum lässt es sich wohlfühlen. Dabei sind die wichtigsten Einrichtungen (Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bus usw.) auch innert 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Nicht falsch zu verstehen! Das Haus liegt in einem netten, aber nicht komplett gealterten Umfeld. Auch junge Leute werden sich wohlfühlen.

Das Haus liegt absolut ruhig (keinerlei Verkehrslärm) in einer Sackgasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel