Haus zum Verkauf €985.000 131 m²
82549 Königsdorf, Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Bei diesem Anwesen handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, das 2017 auf einem ca. 1026 m² großem Grundstück errichtet wurde. Es verfügt über 5 Zimmer und bietet mit ca. 131 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Das ganze Haus wird mit einer Fußbodenheizung durch Unterstützung einer Photovoltaikanlage mit 40kw beheizt. Im Wohnbereich sorgt zusätzlich ein schöner Kaminofen für kuschelige Wärme. Die schöne, nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Von hier lässt sich der große Garten am besten genießen. Der Keller wurde zu Seminarräumen mit Tageslichtfenstern ausgebaut. Zum Haus gehört ein Carport für 2 Autos und 4 Stellplätze direkt vor der Haustür. Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG: Wohnbereich mit Kamin, Küche mit EBK, Büro, Gäste-Duschbad OG: 3 Zimmer, großes Duschbad, separates WC DG:Dachspitz als Zusatzzimmer ausgebaut KG: 2 Kellerräume ausgebaut zu Seminarräumen, Technikraum und Abstellraum. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

DHH, 5 Zi., 131m² Wfl., 1.026m², Bj. 2017 - helle Räume mit Fußbodenheizung - Kaminofen im Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse - offene Küche - 2 Bäder - separates WC - Dachspitz ausgebaut - Seminarräume im Keller, mit Tageslicht - Carport - 4 Stellplätze vor dem Haus - ca. 950m² großer Garten.

Königsdorf in der Nähe von Bad Tölz gehört zu den schönsten Gegenden in Süddeutschland ist ein beliebter Ausgangspunkt für Ausflüge aller Art. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad lassen sich die schönsten Ecken der zauberhaften Region entdecken. Im Winter lockt Bad Tölz mit einem breiten Angebot an Wintersportarten. Ganzjährig bietet der bundesweit bekannte Wasserpark „Alpamare“ wilden Wasserspaß für Groß und Klein. Vor Ort befinden sich alles, was man im Alltag braucht: ein Dorfladen mit Metzgerei, diverse Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sowie Apotheke und Kindergarten.