2-Zimmer Wohnung zu vermieten €960 60 m²
Kottbusser Damm 14, 10967 Berlin, Kreuzberg (Kreuzberg)

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 1900 errichtetes Wohn- und Geschäftsgebäude, welches als Blockrandbebauung entlang des Kottbusser Damms errichtet wurde. Das Gebäudet weist 5 Obergeschosse (inkl. Erdgeschoss) auf. Das Objekt ist vollständig unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Gebäude wird über ein Treppenhaus erschlossen. Im Keller befinden sich den Mieteinheiten zugeordneten Abstellräume sowie die Technikräume und Hausanschlüsse. Auf der Hoffläche befinden sich Müllstands- und Fahrradababstellflächen.

Helligkeit und Funktionalität prägen den Charakter der Wohnungen. - Anzahl der Zimmer 2 - Laminatböden im Wohnbereich - modern gefliestes Duschbad - Wandhängendes WC mit in der Wand integriertem Spülkasten - Strukturheizkörper als Handtuchhalter - hochwertige Sanitärkeramik - Holzfenster - Keller bei Verfügbarkeit im Objekt - Kabelanschluss - Kaltwasserzähler - Gasetagenheizung

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kreuzberg des Verwaltungsbezirkes Friedrichshain-Kreuzberg, südwestlich des Kottbusser Dammes, im Abschnitt zwischen Lachmannstraße und Böckhstraße. Das Objekt befindet sich in dem Gebiet um die Wrangel- und die Graefestraße. Der Kottbussesr Damm ist eine stark frequentierte sechsspurige Fahrbahn mit einem begrünten Mittelstreifen. Er ist Teil der Bundesstraße 179 und bildet die Grenze zwischen Kreuzberg und Neukölln. Der Kottbusser Damm beginnt am Landwehrkanal als Fortsetzung der vom Kottbusser Tor kommenden Kottbusser Straße und führt bis zum Hermannplatz. Baumbestand prägt das Straßenbild. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs stehen im Umfeld zur Verfügung. Naherholungsmöglichkeiten bieten der unmittelbar angrenzende Hohenstaufenplatz, die Uferzone des Landwehrkanals sowie der in der Nähe liegende Volkspark Hasenheide. Positiv sind die guten Verkehrsanbindungen durch die etwa 100 m entfernte U-Bahnstation "Schönleinstraße" sowie verschiedene in der Nähe verkehrende Buslinien zu nennen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im direkten Umfeld auf dem Kottbusser Damm.

Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Staffelmiete in Höhe von 2,5% vertraglich vereinbart.