4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 101 m²
89522 Heidenheim (Innenstadt)

3,57 %

frei ab vermietet

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft.
Sie befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, ist in einem guten Zustand und
an sehr ordentliche Mieter vermietet.

Die Aufteilung:
Die Wohnung begeistert durch helle Räume und eine ansprechende Aufteilung.
Bereits beim Betreten erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, nebenan eine separate Gästetoilette und ein Raum, das sich sehr gut als ein Kinder- oder Arbeitszimmer eignet.
Über den breiten Flur geht es weiter in den großen Wohn- und Essbereich mit knapp 30 m² und direktem Zugang zum überdachten Süd-West-Balkon. Nebenan befindet sich die geräumige Küche.
Auf der gegenüberliegenden Seite liegen die privaten Räume. Schlaf- und Kinderzimmer, sowie das Badezimmer. Dieses verfügt über eine Wanne und Dusche, sowie einen Doppelwaschtisch.

Weiteres:
Zur Wohnung gehört ein geschlossener Kellerraum und zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Trocken- und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Zum Angebot gehört außerdem eine Einzelgarage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.


Lage:
Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in sehr guter Lage im begehrten Heidenheimer Wohngebiet Osterholz.
Gegenüber befindet sich gleich der Kindergarten. Das Werkgymnasium und ein Supermarkt mit Bäckereifiliale sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ebenso die Bushaltestelle mit guter Anbindung an die Innenstadt.
Genauso liegen aber auch zahlreiche Wald- und Wanderwege direkt vor der Tür und laden ein um hier Zeit in der Natur zu verbringen.

Ein sehr ansprechendes Angebot. Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Wohnung und dem bestehenden Mietverhältnis zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Gesamtfläche: 101,56 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08135001

89522 Heidenheim (Innenstadt)