Haus zu vermieten €770 330 m²
06246 Bad Lauchstädt

1.540,00 €

Baujahr: 1940
frei ab sofort

2 Stellplätze

1 Carportplatz
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 770,00 EUR

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Gehobener Standard, modern saniert, renoviert
Innendämmung an allen Außenwänden im Wohnbereich
Neue Heizungsanlage und Sanitäranlagen
Küche: voll ausgestattet: E-Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, neuer Fliesenspiegel
Bad: 2 Bäder, voll ausgestattet mit Möbeln, Badewanne und Dusche, jeweils Tageslicht
Keller: komplett saniert inkl. Heizkörper, 40m2, 3 Räume, großer Aufbewahrungsraum (ideale Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc.), kleiner Aufbewahrungsraum z. B. für Obst und Gemüse, Waschhaus/Trockenraum inkl. neuwertiger Waschmaschine (bei Bedarf), neuer Fußboden - gepflastert, neue Fenster und Tür.
Kellerwände (außen) und -decke isoliert
Dachboden: ausgebaut, isoliert, lichtdurchflutet und ideal für Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
Original Echtholzdielenböden und -Türen
Garagen- /Stellplatzmiete: 20,00 €

Modernes und energiesparendes Wohnen im Umland von Halle/Leipzig. Die Wohnräume des charmanten Reihenhauses sind mit originalen Echtholzdielen ausgestattet. Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Wohnebenen und verfügt über 4 Wohnräume. Die Küche ist voll ausgestattet. Von dieser aus gelangt man in den Keller und von da aus in den Garten. Hier kann man nach getaner Arbeit den Feierabend genießen. Abstellräume und Hauswirtschaftsraum sind im Keller von der Küche aus zu begehen. Das gesamte Haus insbesondere der ausgebaute Spitzboden sind lichtdurchflutet. Im Bad spiegeln sich Funktionalität und Wohlgefühl wider - moderne Fliesen, Handtuchheizkörper, Wanne und Dusche bieten alles was das Mieterherz begehrt. Abschließend möchte ich hinzufügen, dass dieses Haus in einer sehr familiären Wohngegend liegt, welches die großartigen Nachbarn möglich machen.

Unterlagen vorab zusenden oder zum Termin mitbringen: Personalausweis, Einkommensnachweis, SCHUFA Auskunft/Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Arbeitsvertrag

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungstermin bitte rechtzeitig abstimmen
Unterlagen vorab zusenden oder zum Termin mitbringen: Personalausweis, Einkommensnachweis, SCHUFA Auskunft/Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Arbeitsvertrag

Anmerkung: Die von mir gemachten Angaben habe ich nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben kann ich nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

06246 Bad Lauchstädt

Goethestadt Bad Lauchstädt - kleine Stadt mit großer Geschichte, Heilquelle, historische Kuranlagen, und natürlich das Theater mit Besuchern wie Goethe und Schiller
Haus liegt in der Buna-Siedlung, am Rande der Querfurter Platte an der Laucha
ca. 8 km nördlich des Geiseltalsees, 11 km westlich von Merseburg und 21 km südwestlich von Halle (Saale)
Verkehrstechnisch über die Bundesautobahnen A 143 und die A 38 sowie über die Landesstraßen L 163 (Halle-Naumburg) und L 172 (Merseburg-Querfurt) erreichbar
Bad Lauchstädt hat einen Haltepunkt an der Bahnlinie Merseburg-Schafstädt
Buslinien Merseburg-Querfurt; Merseburg-Oberwünsch/Mücheln und Halle-Bad Lauchstädt fußläufig erreichbar
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel