2-Zimmer Wohnung zu vermieten €919 68 m²
12353 Berlin, Buckow (Neukölln)

Diese komfortable Dachterrassenwohnung liegt im südlichen Berliner Stadtbezirk Neukölln, Ortsteil Buckow in einer ruhigen Anliegerstraße nahe der Stadtgrenze. Die Nachbarschaft wird von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern auf herrlich begrünten Grundstücken dominiert. Diese Stadtrandidylle bietet dennoch eine sehr verkehrsgünstige Lage. Die Berliner City ist bequem mit der U-Bahnlinie 7 oder über die nahe gelegene Stadtautobahn schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt im 100 m Radius und der neue Flughafen BER nur 15 Minuten Fahrzeit mit dem PKW entfernt, ohne dass dieser Standort vom Fluglärm betroffen ist. Die Infrastruktur ist trotz der ruhigen Stadtrandlage als sehr gut zu bezeichnen. Der nächste REWE-Einkaufsmarkt liegt quasi „um die Ecke“ und die Gropius-Passage mit über 140 Geschäften, dem Warenhaus Galeria Kaufhof, mehreren Gastronomiebetrieben, Arztpraxen und ein Multiplex-Kino ist in ca. 15 Min. und der U-Bahnhof Lipschitzallee in ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch für Erholung und aktive Freizeitgestaltung bietet diese Lage ideale Voraussetzungen. Zum Joggen, Radfahren oder einfach nur zum Spazierengehen können Sie bequem von der Haustür aus starten. Die Stadtgrenze ist schon nach ca. 100 m erreicht!

- Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und uneinsehbarer Dachterrasse - geräumiges Schlafzimmer - geräumige Diele mit Garderobe + Einbauschrank - Eichen-Einzelstabparkett im ges. Wohnbereich - Fußbodenheizung zzgl. Handtuchheizkörper im Bad - großes Wannenbad mit hochwertiger Sanitärausstattung, Badmöbel und separater Dusche - Abstellkammer im Wohnbereich und auf der Terrasse - Alle Fenster mit elektrischen Außenrollläden - 3-fach verglaste Fenster - zentrale Wasserfilter- und Enthärtungsanlage - Überdachter Fahrradstellplatz auf dem eingezäunten Grundstück

Diese komfortable Wohnung liegt im Dachgeschoss einer 2019 neu entstandenen Stadtvilla mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einem Büro im Untergeschoss auf einem ca. 600 m² gärtnerisch angelegten Grundstück. Über eine geräumige Diele werden Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Dachterrasse sowie das Schlafzimmer, das geräumige Wannenbad mit separater Dusche und WM-Standplatz und die Abstellkammer erschlossen. Zu den Ausstattungsdetails gehören eine neue Einbauküche mit Ceran-Kochherd und Edelstahlspüle, Einzelstab-Parkettfußboden im gesamten Wohnbereich; das Wannenbad und die Dachterrasse sind gefliest. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung auf Basis einer Gas-Zentralheizung inkl. WW-Versorgung; das Bad mit zusätzlichen Handtuchheizkörper. Elektrische Außenrollläden an allen 3-fach-Verglasten Fenstern inkl. der VELUX-Dachflächenfenster sowie eine zentrale Trinkwasserentkalkungs- und Filteranlage runden dieses attraktive Ausstattungspaket ab. Ein Abstellraum im Keller steht ebenfalls zur Verfügung.