3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 85 m²
64295 Darmstadt

Provision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag

frei ab Nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Stellplatz

85 qm Erdgeschoss Wohnung
mit Terrasse & Garten
Barrierefrei

1 Wohn-/Essbereich
2 Schlafzimmer
1 Küche (hochwertige Einbauküche inkl.)
1 Badezimmer mit
Dusche, Wanne und WC
1 Gäste-WC

1 Terrasse mit elektr. Markise
und 60 qm Garten

1 Kellerraum

1 Außenstellplatz

Sonstiges:

Böden mit Parkett, Fliesen und Laminat
doppelt vergaste Fenster mit Rolläden
Personenaufzug
Waschküche
Trockenraum

Kabelfernsehen
Gas-Zentralheizung

Hausgeld 300 €

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung aus dem Jahr 2007 hat 85 qm. Eine schöne Terrasse mit elektrischer Markise und ein Stück Garten von 60 qm sind vom Wohnbereich und der Küche zu betreten. Dort können Sie in aller Ruhe die Seele baumeln lassen.
Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Rolläden ausgestattet. Durch das hochwertige Treppenhaus mit Granit-Böden erreichen Sie den Eingang der Wohnung, den dazugehörigen Kellerraum, den Trockenraum und die Waschküche. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in alle Räume, wie den großen Wohn-/Essbereich, die Küche, das Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne, das Gäste-WC und die zwei Schlafzimmer. Die Räume sind zum Teil mit Parkett, Laminat und keramischen Bodenplatten ausgestattet. Alle Zimmertüren sind aus Holz und teilweise mit Milchglas ausgestattet. Außer die Tür zum Wohnbereich, diese ist aus Glas. Durch die hohe Wärmedämmung der Immobilie ist die Wohnung im Sommer recht kühl und im Winter hält sie die Wärme. So entstehen nur sehr wenig Heizkosten. Geheizt wird über eine Gas- Zentralheizung.
Das Gebäude hat 5 Stockwerke mit insgesamt 29 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Das Hausgeld beträgt 300 €.
Zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz der im Preis inbegriffen ist.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

GUT ZU WISSEN:
Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien e.K. ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt.
Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.

Ihre K24 Immobilien e.K.

Provision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag



Impressum
K24 Immobilien e,K.
Inh.: Karin Konfiszer
Schulstr. 18
68642 Bürstadt
Telefonnummer: 06206-939914
Faxnummer: 03212-4 666 888
E-Mail-Adresse: info@K24-immobilien.de

Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

64295 Darmstadt

Darmstadt ist mit seinen knapp 160.000 Einwohnern eines der zehn Oberzentren des Landes Hessens. Sie ist ebenfalls auch die viertgrößte Stadt in Hessen, hinter Frankfurt am Main, Wiesbaden und Kassel. Darmstadt bezeichnet sich als Wissenschaftsstadt, diesen Status verdankt sie einer Reihe von Universitäten, Hochschulen und Forschungseinrichtungen. Über 40.000 Studenten sind an verschiedenen Einrichtungen verteilt. Ebenso gilt Darmstadt als Zentrum des Jugendstils.
Hier treffen vier Naturräume aufeinander, im Westen des Stadtgebietes befindet sich an der Oberrheinischen Tiefebene, diese schließt sich im südlichen Stadtgebiet nach Osten hin der Bergstraße an, der Südosten bis etwa zur Mathildenhöhe zum Vorderen Odenwald. Hingegen der Nordosten Darmstadts zum Naturraum Messeler Hügelland angehört.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Frankfurt am Main und Offenbach, etwa 30 km nördlich, Wiesbaden und Mainz etwa 40 km nordwestlich, Mannheim und Heidelberg, jeweils 40 km und 45 km südlich.
Durch das westliche Stadtgebiet verlaufen die Bundesautobahnen A 5 (Karlsruhe - Frankfurt) und die A 67 (Mannheim - Rüsselsheim). Beide treffen sich am Darmstädter Kreuz. Ebenso verlaufen die B3 (Heidelberg - Frankfurt), die B26 (Wolfskehlen - Bamberg), die B42 (Bonn - Darmstadt), B426 (Obernburg - Gernsheim) und die B449 (Darmstadt - Mühltal). Der Darmstädter Hauptbahnhof liegt an der Strecke Main-Neckar-Bahn. Zudem ist der Bahnhof ans Regional- und Fernverkehrsnetz angebunden. Innerorts fahren Straßenbahnen und Busse in der Regel im 10 Minuten Takt.
Neben zahlreichen Bars und Kneipen gibt es in Darmstadt noch viele weitere Freizeitangebote. Wie z.B. mehrere Theater, mehrere Museen, zahlreiche Grünanlagen und auch eine hohe Auswahl an Vereinen. Zusätzlich finden regelmäßige zahlreiche Veranstaltungen statt.
Das Bildungsangebot besteht aus jeglicher Schulform und Kindertagesstätten. Diese sind im gesamten Stadtgebiet verteilt. Ebenso eine Walddorfschule, eine Montessori Schule und eine freie Schule.
Einkaufszentren und Geschäfte sind voranging in der Innenstadt anzutreffen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärke, sind im gesamten Stadtgebiet verteilt. Auch Ärzte jeder Fachrichtung und Apotheken finden Sie auf kurzen Wegen in der Stadt. Außerdem gibt es noch 2 Krankenhäuser.