3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €83.200 79 m²
Wir bieten Ihnen mit dem Kauf dieser Eigentumswohnung eine optimale Kapitalanlage an. Die Wohnung ist seit Mai 2018 gut vermietet und erzielt mit einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 355,- € eine gute Rendite von rund 5 % (exkl. Kaufnebenkosten). Der Grundriss der Wohnung ist clever geschnitten: So gehen von der Diele das Wohnzimmer mit Treppenaufgang zur zweiten Dachgeschossebene, die Küche, das innen liegende Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum ab. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der aktuell nicht vermietet ist. In beliebter Lage (Nähe des Schlossparks) machen Sie bei der Rendite ganz sicher nichts verkehrt.
Die Kleinstadt Rötha mit ihren rund 6.300 Einwohnern befindet sich im Südraum von Leipzig. In insgesamt 4 Ortsteilen fühlen sich die Bewohner der Gartenstadt wohl. In der Altstadt ragt unweit des Marktes der Turm der Georgenkirche imposant hervor und prägt die Stadtsilhouette. Schlosspark, Schlossteich und der am südlichen Stadtrand befindliche Stausee laden in idyllisch grüner Umgebung zum Verweilen ein. In zahlreichen Vereinen kommen Jung und Alt zusammen und bereichern mit Veranstaltungen und Traditionen das kulturelle Stadtleben. Besonders beliebt sind das Maibaumsetzen, das Lichter-, Obstwein- und Piratenfest sowie der Weihnachtsmarkt. Kindergarten, Grundschule und Schulhort umsorgen die Kinder von Rötha. Im Mehrgenerationenhaus finden regelmäßig Seniorennachmittage sowie Kreativkurse statt. Durch Rötha verläuft die B95, sodass Leipzig in nur 20 Minuten erreicht ist. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbargemeinde Böhlen.
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